ВНИМАНИЕ: Свободное владение английским языком обязательно
Проект: Высотный многофункциональный комплекс (GBA - 250,000 м2)
Локация: Ереван, Армения
Цели:
Технический директор по строительству обеспечивает комплексное техническое и управленческое руководство проектом на всех этапах его реализации — от разработки проектных решений до окончания строительства, ввода в эксплуатацию и передачи объекта.
Позиция предполагает полную ответственность за соответствие проекта действующим нормативным требованиям, международным стандартам качества, а также принципам технической, операционной и экономической оптимизации.
Мы ищем сильного технического лидера с системным взглядом, способного принимать взвешенные инженерные и управленческие решения и обеспечивать безопасность, качество и эффективность реализации сложного высотного проекта.
Ключевые обязанности:
1. Техническое руководство
- Общее техническое руководство проектом строительства,
- Применение и контроль соблюдения международных строительных норм, стандартов и лучших отраслевых практик,
- Анализ технических решений, выявление и управление рисками,
- Принятие решений в сложных и критических ситуациях на основе личного практического опыта и опыта реализации аналогичных проектов,
- Участие в экспертных технических проверках проектных и исполнительных решений.
2. Управление проектированием
- Разработка, проверка и утверждение технических заданий (ТЗ / TOR),
- Анализ проектной документации и формирование обоснованных технических выводов,
- Контроль соответствия проектных решений утверждённым ТЗ, нормативным требованиям, сейсмическим условиям, принципам рациональности и оптимизации,
- Координация работы проектировщиков, консультантов и экспертных организаций,
- Контроль актуальности проектной документации.
3. Технический надзор и контроль качества
- Рассмотрение и утверждение документации, подготовленной компаниями технического надзора и контроля качества,
- Контроль хода строительства и соответствия выполняемых работ утверждённым проектным решениям и стандартам,
- Контроль внедрения современных строительных технологий и материалов,
- Обеспечение практичности и экономической эффективности технических решений без ущерба для качества и безопасности.
4. Управление строительством
- Разработка технических требований и спецификаций для подрядчиков и субподрядчиков,
- Контроль строительной площадки, логистики и производственных процессов,
- Рассмотрение и контроль выполнения ППР, ПОС, Method Statements, журналов работ и исполнительной документации,
- Управление техническими изменениями в процессе строительства.
5. Планирование и управление сроками
- Контроль общего календарного графика проекта,
- Анализ и контроль месячных графиков подрядчиков и отчётов по ресурсам,
- Работа с системами планирования и управления сроками (Primavera или аналогичные),
- Предотвращение отклонений от графика и реализация корректирующих мероприятий.
6. Управление командой и взаимодействие
- Руководство техническими и проектными командами,
- Эффективное взаимодействие с Заказчиком, подрядчиками и субподрядчиками, проектными и экспертными организациями,
- Взаимодействие с государственными и регулирующими органами,
- Сотрудничество с международными проектными и консалтинговыми командами.
Требования:
- Обязательный опыт управления комплексными многофункциональными высотными проектами с общей площадью застройки не менее 200 000 кв. м и этажностью не менее 30 этажей, включая проекты в сейсмических зонах,
- Высшее техническое образование в области гражданского / промышленного строительства, строительной инженерии или архитектуры (предпочтительно с инженерным уклоном),
- Дополнительная сертификация в области управления проектами (PMP, IPMA и др.) будет преимуществом,
- Опыт работы в строительстве не менее 7–10 лет, включая не менее 3–5 лет на руководящих технических или управленческих позициях,
- Опыт работы с международными проектировщиками и экспертными командами,
- Практический опыт взаимодействия с местными подрядными организациями и надзорными органами,
- Сильные лидерские и управленческие навыки,
- Системное и стратегическое мышление,
- Практический, результат-ориентированный подход и фокус на оптимальных решениях,
- Способность эффективно работать в условиях неопределённости и высокого давления,
- Навыки принятия решений в кризисных и нестандартных ситуациях,
- Высокий уровень ответственности и развитое инженерное мышление,
- Отличные коммуникативные и переговорные навыки,
- Отличное знание международных строительных стандартов,
- Навыки разработки, анализа и оптимизации технических заданий (ТЗ / TOR),
- Глубокое понимание конструктивных, инженерных и технологических решений в строительстве,
- Навыки управления проектами,
- Уверенное владение MS Office, AutoDesk (AutoCAD, Revit — преимущество), Primavera или аналогичными PMS, системами документооборота и коммуникации
- Свободное владение английским языком.
Важно: Заинтересованные кандидаты должны быть готовы предоставить портфель реализованных проектов.
