Главный инженер в МКД (жилой комплекс)

Комментарий по окладной части: на текущий момент, на руки 122000, идет собрание, в случае утверждения новой сметы - на руки будет 156000!!!

Обязанности:

• Организация и координация работы по эксплуатации и техническому обслуживанию МКД, включая ИТП, системы отопления, вентиляции, электроснабжения, систем холодного и горячего водоснабжения, канализационной сети, ливневой канализации.
  - Техническое обслуживание(содержание) инженерных систем и оборудования.
  - Техническое обслуживание систем автоматизации, диспетчеризации, системы контроля управления доступом в МКД.
• Планирование и контроль текущих и капитальных ремонтов, подготовка дефектных ведомостей.
• Организация безопасной эксплуатации лифтов.
• Выполнение сезонной подготовки МКД к осенне-зимнему периоду и отопительному периоду.
• Организация и контроль за снижением энергопотребления и повышением энергоэффективности зданий.
• Контроль затрат на эксплуатацию и ремонт МКД.
• Взаимодействие с подрядчиками и поставщиками услуг для обеспечения качественного выполнения работ.
• Обеспечение хозяйственного обслуживания МКД и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.
• Обеспечение соблюдения нормативных требований и стандартов безопасности.
• Организация и контроль за сбором и отправкой ежемесячных показаний
• контроль обратной связи с городскими службами и жителями МКД

Требования:

• Высшее инженерно-тexничecкoe образование.
• Знания в области тexничеcкого обслуживания и ремонта зданий.
• Умение эффективно планировать и организовывать работу сотрудников.
• Знание постановлений, pacпоряжений, приказов, нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методических материалов.
• Правил предоставления коммунальных услуг;
• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
• Технологий оказания жилищно-коммунальных услуг;
• Наличие допусков к эксплуатации ОДИ и МОП будет являться преимущество.

Условия:

• Работа в ТСЖ - 2 дома по 14 этажей (количество квартир 260) объединённых двухуровневым подземным паркингом (266 м/м), в здании есть ИПТ, 12 лифтов, необслуживаемая кровля, огороженная забором территория с охраной, новые спортивная и детская площадка площадка, 5 ВРУ, сантехника.