«Грандора» — управляющая компания в сфере гостиничного бизнеса. Мы управляем сетью отелей в центре Санкт-Петербурга и находимся в стадии активного масштабирования.
В рамках расширения портфеля ищем специалиста, который будет находить и привлекать действующие отели для приобретения.
Зона ответственности:
-
Поиск действующих отелей и мини-отелей в Санкт-Петербурге, потенциально интересных для покупки.
-
Анализ рынка гостиничной недвижимости и готового бизнеса.
-
Самостоятельный выход на собственников объектов (в том числе off-market).
-
Проведение первичных переговоров.
-
Запрос и анализ финансовых показателей: выручка, загрузка, ADR, операционная прибыль.
-
Предварительная оценка инвестиционной привлекательности объекта.
-
Подготовка аналитических материалов для руководства.
-
Сопровождение переговорного процесса до согласования ключевых условий сделки.
-
Формирование и ведение базы потенциальных объектов.
Требования:
-
Обязательный практический опыт работы на гостиничном рынке Санкт-Петербурга.
-
Понимание реальной рыночной стоимости действующих отелей и структуры сделок.
-
Опыт участия в переговорах по покупке, продаже или привлечению гостиничных объектов.
-
Знание ключевых показателей гостиничного бизнеса (загрузка, ADR, RevPAR, операционная прибыль).
-
Навык анализа финансовой отчётности.
-
Наличие личных контактов среди собственников гостиничного бизнеса будет существенным преимуществом.
-
Умение находить объекты вне открытого рынка (off-market сделки).
-
Самостоятельность, системность, ориентация на результат.
Условия:
-
Формат работы: гибкий / частично удалённый.
-
Работа напрямую с собственником компании.
-
Фиксированная часть (обсуждается индивидуально).
-
Высокий % от закрытых сделок.
-
Возможность вырасти до директора по развитию сети.
-
Участие в стратегическом масштабировании компании.
