Кирпичная улица 21
Обязанности:
- Комплексное обслуживание БЦ (площадь до 15 000 кв.м., производство, офисы, склады, бытовые помещения, инженерные сооружения; до 15 арендованных офисов в Москве и области, общей площадью до 1500 кв. м.);
- Капитальные и текущие ремонты (подготовка бюджета, составление ТЗ, контроль выполнения работ, проверка рабочей и исполнительной документации, согласование с городом, проведение проверок гос. органами);
- Техническое обслуживание и эксплуатация всех инженерных систем и оборудования комплекса БЦ;
- АХО (клининг и т.д.), обеспечение офиса ТМЦ (бытовая техника, канцелярские товары, мебель, вода, продукты питания);
- Организация и контроль работы ЧОП объекта, техническое обслуживание систем видеонаблюдения и контроля доступа, подготовка и выдача пропусков, контроль использования;
- Организация аренды (включая переезды) для сервисных подразделений (70 помещений);
- Анализ рынка, поиск помещений, организация внутреннего согласования договоров с арендодателями, приемка/сдача помещений, инициация оплат;
- Организация внутреннего согласования договоров коммунальных услуг, инициация оплат;
- Обновление базы арендуемых помещений и контроль актуальности договоров;
- Работа с подрядчиками, гос. органами в ходе проверок и сотрудниками;
- Работа с подрядными организациями, составление планов-графиков проведения работ;
- Составление графиков проведения работ, постановка приоритетных задач, контроль выполнения (в подчинении до 5 чел.);
- Прохождение проверок гос. органами: Ростехнадзор, МЧС, Росприроднадзор, Роспотребнадзор, ПСК и пр.
Требования:
-
Опыт работы в аналогичной должности от 5-ти лет;
-
Высшее профильное образование (техническое, строительное);
-
Желательно наличие действующих аттестаций по электробезопасности (4-я группа для обслуживание сетей 0.4 кВ), промышленной безопасности, аттестация по пожарной безопасности, охране труда для руководителей;
-
Знание электроустановок, систем ХВС, ГВС, ВиВ, отопления, кондиционирования и вентиляции (ТГВ). Навыки и опыт самостоятельного устранения неисправностей подобных систем;
-
Чтение чертежей, проектов, составление и проверка калькуляций, смет;
-
Знание особенностей эксплуатации зданий и сооружений;
-
Знание правильности оформления документов материально ответственного лица;
-
Опыт работы в режиме многозадачности, способность самостоятельно решать организационные и технические задачи;
-
Навыки работы с поставщиками, умение договариваться о наилучших для Компании условиях сотрудничества;
-
Высокая коммуникабельность, активность, компетентность;
-
Уверенный пользователь ПК (Microsoft Office, Outlook, AutoCAD и пр.).
METEOR Lift предлагает:
- Работу в крупной, стабильной и современной компании;
- Оформление в штат с первого рабочего дня;
- Конкурентную и полностью белую зарплату;
- ДМС для сотрудников, включающий в том числе стоматологию;
- Программы обучения, повышения квалификации и возможность карьерного роста;
- Выплаты при рождении детей, материальную помощь в сложных жизненных ситуациях;
- Денежное поощрение за стаж работы в компании.
