«Альфа Девелопмент» — ведущий застройщик Иркутской области, создающий современные жилые комплексы комфорт‑класса. Мы формируем облик городов и задаём новые стандарты качества жизни. В связи с расширением портфеля проектов открываем вакансию директора проектного офиса — ищем стратега, способного выстроить систему управления проектами на уровне всей компании.
Ключевые направления ответственности:
1. Стратегическое управление портфелем проектов:
-
анализ и приоритизация проектов в портфеле компании с учётом стратегических целей и ресурсных возможностей;
-
контроль сроков, бюджетов и качества реализации всех текущих проектов;
-
прогнозирование и управление рисками на уровне портфеля проектов;
-
оптимизация распределения ресурсов между проектами (финансовых, человеческих, технических).
2. Стандартизация и методология:
-
разработка и внедрение единых стандартов управления проектами в компании;
-
создание регламентов, шаблонов и инструкций для проектных команд;
-
внедрение и поддержка системы отчётности и KPI для проектов и проектных менеджеров;
-
адаптация лучших практик проектного управления под специфику девелопмента.
3. Управление проектным офисом (PMO):
-
формирование команды PMO и организация её эффективной работы;
-
постановка задач руководителям проектов, контроль их выполнения;
-
организация обучения и развития проектных менеджеров;
-
координация взаимодействия между проектными командами, функциональными подразделениями и внешними подрядчиками.
4. Аналитика и отчётность:
-
сбор и анализ данных по всем проектам компании;
-
подготовка регулярной отчётности для топ‑менеджмента и инвесторов;
-
выявление «узких мест» в процессах управления проектами и предложение решений по их устранению;
-
автоматизация процессов управления проектами (внедрение и настройка специализированного ПО).
5. Взаимодействие со стейкхолдерами:
-
представление интересов проектного офиса на встречах с руководством компании;
-
согласование стратегических решений по портфелю проектов;
-
коммуникация с ключевыми подрядчиками и партнёрами по вопросам реализации проектов.
Мы ожидаем, что вы:
-
имеете опыт управления проектным офисом или портфелем строительных/девелоперских проектов от 2 лет;
-
успешно реализовывали крупные девелоперские проекты (жилое строительство, коммерческая недвижимость) от концепции до ввода в эксплуатацию;
-
глубоко знаете нормативную базу в сфере строительства и девелопмента (Градостроительный кодекс РФ, СП, ГОСТ, ПП РФ № 87 и др.);
-
владеете методологиями проектного управления (PMBOK, PRINCE2, Agile и др.) и имеете сертификаты (PMP, PRINCE2 Practitioner и т. п.) — будет преимуществом;
-
умеете работать с инструментами управления проектами: MS Project, Primavera P6, Jira, Битрикс24, 1С:PM и др.;
-
обладаете сильными аналитическими навыками: умеете работать с большими массивами данных, строить прогнозы, оценивать инвестиционную эффективность проектов;
-
имеете успешный опыт бюджетирования и финансового контроля девелоперских проектов;
-
уверенно владеете Excel, Power BI или аналогичными инструментами для аналитики и визуализации данных;
-
обладаете лидерскими качествами и умеете мотивировать команду;
-
свободно владеете деловой коммуникацией и навыками ведения переговоров на высоком уровне.
Мы предлагаем:
-
конкурентную заработную плату: фиксированный оклад + бонус за достижение стратегических целей;
-
возможности для профессионального роста:
-
участие в масштабных девелоперских проектах регионального и федерального уровня;
-
финансирование профессионального обучения и сертификации (курсы, конференции, тренинги);
-
-
комфортные условия работы:
-
современный офис в центре города;
-
гибкий график и возможность гибридного формата работы;
-
служебный автомобиль или компенсация транспортных расходов;
-
-
социальный пакет:
-
ДМС для вас и членов семьи (включая стоматологию и телемедицину);
-
страхование жизни и здоровья;
-
-
корпоративные преимущества:
-
льготные условия на приобретение квартир в жилых комплексах компании;
-
ежегодные корпоративные мероприятия и тимбилдинги;
-
компенсация затрат на профессиональную литературу и онлайн‑курсы;
-
поддержка релокации (при необходимости).
-
