бульвар Гагарина 44
Девелоперская компания.
Создаём департамент коммерческой недвижимости.
Основные задачи:
1. Комплексное эффективное управление объектами коммерческой недвижимости (арендный/профессиональный менеджмент), к которому относится:
-Анализ рынка Коммерческой недвижимости;
-Формирование базы, работа с реестром пообъектно.
-Ведение корпоративной структуры юридического лица, владеющего объектом недвижимости, включая составление и оформление учредительных документов, взаимодействие с контролирующими органами власти.
-Сдача в аренду объекта, включая определение стратегии, разработку маркетинговой программы, подбор профессиональных агентств по поиску арендаторов, разработку стандартного договора аренды, проведение переговоров с потенциальными арендаторами, организацию заключения договоров аренды.
-Организация отношений с существующими арендаторами (управление отделом аренды, ведение договоров аренды, включая учет важных событий и дат договоров, разработку программы удержания арендаторов).
-Составление бюджетов операционных расходов, ведение учета фактических затрат.
Предоставление оперативных и финансовых отчетов владельцу объекта.
-Предоставление оперативных и финансовых отчетов владельцу объекта.
Требования:
Опыт работы в сфере управления объектами недвижимости;
Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости;
Умение сдавать в аренду и продавать недвижимость.
Ключевые компетенции:
Коммерческое видение развития объекта;
Вывод на доходность в короткие сроки;
Управление арендными отношениями;
Управление бюджетом и затратами;
Реализация и инициация проектов;
Развитые управленческие навыки;
Опыт формирования профессиональной команды;
Развитые коммуникативные навыки и навыки ведения переговоров;
Большой опыт работы с государственными органами, наличие связей;
Развитые аналитические навыки;
Умение работать в режиме многозадачности;
Ориентация на результат.
Условия: Работа в офисе, г.Иркутск. Официальное трудоустройство, соц.пакет.
