Ведущий инженер по МКД

Обязанности:

• Проведение технических осмотров и подготовка к сезонной эксплуатации общего имущества.
• Диспетчерское и аварийное обслуживание общего имущества. Например, приём заявок от диспетчерской службы на устранение аварий, контроль работы инженерного оборудования.
• Проведение ремонтных работ (текущего и капитального). Например:
  • оценка физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов, систем инженерного оборудования;
  • составление плана проведения текущего ремонта и контроль его реализации;
  • приёмка выполненных работ;
  • подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и ресурсоснабжающих организаций по вопросам ремонта.
• Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества.
• Координация действий между собственниками, подрядными организациями и ресурсоснабжающими организациями по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества.
• Ведение документации и отчётности: оформление актов выполненных работ, ведение журналов, подготовка отчётов для руководства и контролирующих органов.
• Использование информационных систем ЖКХ для мониторинга объектов, аналитики данных и учёта ресурсов.
• Контроль соблюдения стандартов и нормативов — соответствие законодательству, санитарным и техническим нормам.

Требования:

• Теоретическими знаниями: законодательство и нормативные акты ЖКХ, технические основы инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация, электроснабжение, энергосбережение).
• Практическими навыками: организация работы коммунальных служб (составление графиков обслуживания, распределение задач и контроль выполнения), планирование и контроль ремонтных и профилактических работ, ведение документации и отчётности.
• Умением использовать информационные системы ЖКХ для мониторинга объектов, аналитики данных и учёта ресурсов.
• Навыками решения аварийных и проблемных ситуаций — оперативное устранение неполадок, координация аварийных бригад.
• Умением взаимодействовать с жителями и организациями — информирование о плановых работах, работа с обращениями и жалобами

• высшее образование
• опыт работы в ЖКХ приветствуется
• умение работать в режиме многозадачности
• умение планировать свой рабочий день

Условия:

• график работы с 8-17
• полный соц. пакет
• квартальные премии