Сколковское шоссе 43
Обязанности:
1. Руководство юридическим департаментом и контроль за подразделением:
- постановка и распределение задач между юристами подразделения, контроль за их выполнением;
- проверка и внесение изменений (в случае необходимости) в документы, подготовленные юристами подразделения;
- привлечение и взаимодействие с внешними консультантами (в случае необходимости);
- обучение и консультирование юристов подразделения;
- взаимодействие с другими подразделениями компании;
- участие в совещаниях с руководством компании.
2. Сопровождение действующих и перспективных проектов компании в области девелопмента:
- проверка и оформление земельных отношений на площадки под строительство (взаимодействие с ДГИ, опыт работы и подачи документов через портал mos.ru);
- сопровождение процессов получения ИРД в отношении строящихся/будущих проектов строительства на территории Москвы, в том числе участие в подготовке документов для ГЗК;
- разработка документации, необходимой для застройщика по 214-ФЗ;
- представление интересов компании на совещаниях в государственных органах, представление интересов компании на переговорах с контрагентами;
- проверка и контроль исполнения договоров генерального подряда и договоров с крупными подрядчиками, поставщиками, исполнителями (участие в переговорах, согласование основных условий и разрешение спорных ситуаций)
- визирование со стороны юридического департамента договоров, заключаемых компанией.
3. Оценка и проверка новых проектов в области девелопмента и сопровождение сделок по их приобретению/ отчуждению:
- проведение due diligence новых проектов (предварительная проверка по публичным источниками информации, подготовка запросов документов, анализ документов, полученных от контрагентов, подготовка заключений/меморандумов по вопросу возможности приобретения проектов и пр.)
- разработка, предложение руководству и согласование с контрагентами структур сделок по приобретению/отчуждению проектов;
- сопровождение сделок по приобретению проектов, в том числе разработка и подготовка сделочной документации: NDA, term sheet, предварительные договоры и договоры купли-продажи акций/долей/объектов недвижимости, соглашения о предоставлении опционов, опционы call / put, корпоративных договоров (с механизмами tag‐along / drag-along), договоры залога и пр.
- согласование кредитно-обеспечительной документации между компанией и организациями-кредиторами, финансирующими сделку, а также подготовка документации и сделок, связанных с их вхождением в проект для целей контроля и обеспечения возврата проектного финансирования;
- представление интересов компании перед партнерами/акционерами проектов, предоставление отчетов, взаимодействие с юристами партнеров по вопросу реализации проектов;
- подготовка ходатайств и документов для получения одобрения/ направления уведомления о сделках в Федеральную антимонопольную службу;
- участие в переговорах с представителями контрагентов, финансирующих организаций, миноритарных/мажоритарных акционеров действующих и будущих проектов.
Требования:
- опыт работы юристом по M&A \ юристом в девелоперской компании от 5 лет;
- опыт структурирования и сопровождения сделок по приобретению/отчуждению проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости;
- отличные знания гражданского, корпоративного, антимонопольного, земельного, градостроительного права, а также законодательства в области долевого строительства;
- знание английского языка как преимущество;
- понимание документального процесса строительства объектов от получения РС до РСВ;
- понимание бизнес-процессов девелоперской компании;
- умение работать самостоятельно и решать поставленные задачи;
- умение определять юридические риски, ранжировать их по степени угрозы, а также находить механизмы минимизации рисков, умение четко формулировать и презентовать выявленные риски руководству;
- широкий юридический и бизнес-кругозор;
- грамотная письменная и устная речь, ответственность, вдумчивость, внимательность и коммуникабельность.
- для данной вакансии ищется кандидат, умеющий работать и мозгом, и руками, увлеченный своей работой, то есть кандидат будет непосредственно подготавливать сделочные документы и сопровождать сделки.
Условия:
График: с 9:00 до 18:00 будни.
Испытательный срок: 3 месяца
Вознаграждение: от 270 000 рублей net, конкретный размер компенсации обсуждается по результатам отбора.
Оформление по ТК РФ.
Офис: БЦ «Сколково Парк».
В случае если Вы ознакомились с полным описанием вакансии, и данная вакансия Вас заинтересовала, просим в сопроводительном письме при отклике на нее указать слово "ЮНИК".
