Обязанности:
1. Организация и управление строительным производством
-
обеспечение выполнения строительно‑монтажных работ (СМР) в установленные сроки, с требуемым качеством и в рамках утверждённого бюджета;
-
разработка и контроль исполнения графиков производства работ (календарных, сетевых графиков);
-
координация работы субподрядных организаций, контроль соблюдения ими договорных обязательств;
-
распределение ресурсов (материальных, технических, трудовых) между объектами строительства;
-
организация оперативного учёта выполнения объёмов СМР;
-
контроль соблюдения технологической последовательности производства работ.
2. Договорная и закупочная деятельность
-
подготовка и участие в согласовании договоров подряда, субподряда, поставки материалов и оборудования;
-
контроль исполнения договорных обязательств;
-
формирование заявок на материально‑технические ресурсы, контроль их своевременной поставки на объекты;
-
участие в выборе поставщиков и подрядчиков, проведение тендеров;
-
согласование изменений в объёмах и видах работ, оформление дополнительных соглашений к договорам.
3. Техническая и проектно‑сметная работа
-
обеспечение объектов строительства актуальной проектно‑сметной документацией;
-
проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, строительным нормам и правилам (СНиП, СП, ГОСТ, ТУ);
-
оформление и согласование исполнительной документации (акты скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций и т. д.);
-
подготовка предложений по оптимизации проектных решений с целью снижения стоимости и сроков строительства без ущерба качеству.
4. Контроль качества и безопасности
-
организация строительного контроля на всех этапах производства работ;
-
проведение промежуточных и приёмочных проверок выполненных работ совместно с заказчиком и надзорными органами;
-
обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности и охраны окружающей среды на строительных площадках;
-
внедрение системы менеджмента качества на объектах строительства.
5. Финансово‑экономический контроль
-
контроль расходования средств на строительство в соответствии с бюджетом и сметными расчётами;
-
проверка и согласование актов выполненных работ (КС‑2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (КС‑3);
-
контроль правильности списания материалов (М‑29);
-
анализ себестоимости строительства, выявление резервов снижения затрат;
-
подготовка отчётности по освоению капитальных вложений.
6. Взаимодействие с внешними организациями
-
представление интересов компании перед заказчиками, проектировщиками, надзорными органами (Ростехнадзор, Госстройнадзор и др.);
-
участие в совещаниях с заказчиком и другими участниками строительства;
-
взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам подключения объектов к инженерным сетям.
7. Управление персоналом
-
руководство структурными подразделениями, задействованными в строительстве;
-
постановка задач и контроль их исполнения сотрудниками;
-
обеспечение соблюдения трудовой дисциплины и правил внутреннего распорядка на объектах.
8. Сдача объектов в эксплуатацию
-
организация подготовки исполнительной документации для сдачи объектов;
-
координация работы комиссий по приёмке законченных строительством объектов;
-
устранение замечаний, выявленных в ходе приёмочной комиссии;
-
передача заказчику полного комплекта исполнительной и разрешительной документации.
Требования:
-
Образование: высшее техническое (специальность «Промышленное и гражданское строительство» или аналогичная).
-
Опыт работы: не менее 5 лет на руководящих должностях в строительной отрасли, в т. ч. опыт работы в подрядных организациях.
Условия:
- место работы г. Орехово-зуево, Московская область;
- оформление по ТК РФ
- соц. пакет по ТК РФ
