Управляющий фудхоллом

Добрый день!

«Руси Инвест» - инвестиционная компания в сфере коммерческой недвижимости.

В управлении 26 объектов: гастрономы, торговые помещения, смарт-офисы в «Москва-Сити», фудхоллы. Всего более 200 арендаторов.

Ищем управляющего фудхоллом "Дружба" на Новослободской.

Что нужно делать? Управлять фудхоллом на ~30 арендаторов, каждый день решая большое количество вопросов.

Работу управляющего фудхоллом можно разделить на две части:

1. Коммерческая:

• Поиск арендаторов на свободные площади

прием входящих звонков с досок объявлений, рассылка кп и прозвон в холодную – активное участие совместно с отделом аренды в загрузке объекта.

• Ежемесячный контроль поступлений в срок арендной платы, коммунальных, эксплуатационных и иных платежей;

если арендатор начинает нарушать допустимые сроки оплаты, ограничить доступ в корнер и подачу электроэнергии до момента полного погашения задолженности

• Контроль за маркетингом: координация маркетолога, SMM и т.д.

2. Операционная:

• Поддержание порядка и чистоты на площадке;

контроль персонала – регулярный вынос посуды, уборка в зале и санузлах.

• Решение вопросов АХЧ (административно-хозяйственная часть);

выявление проблем на площадке и координация подрядчиков: водопровод, канализация, вентиляция, электроснабжение, общая работоспособность фудхолла.

• Координация по вопросам взаимодействия с администрацией торгового дома.
• Взаимодействие с арендаторами, решение текущих вопросов.

Требования:

• Опыт работы в сфере: управление гастрономами, магазинами, фудхоллами, торговыми центрами, ресторанами.
• Навык достижения целей. Например, результаты в жизни, спорте, карьере, которые можете подтвердить.
• Проактивность – сами инициируете решение вопросов и проблем, а не ждёте пока скажет кто-то вышестоящий.

Условия:

• Зарплата складывается из 3-х частей:

Оклад 135 000 рублей; на испытательный срок (до 3 месяцев) - 100 000 рублей;

Бонусы за подписание договоров аренды от 30 до 50 %.

Бонусы с дополнительной прибыли: продажа оборудования и рекламы, продажа бизнесов/переуступка прав аренды. Готовы делиться и с других источников дохода, которые сможете организовать .

Если вакансия Вам интересна, напишите сопроводительное письмо.

Чтобы ускорить процесс и выйти на этап встречи-собеседования, предлагаем записать видео-визитку на 2-3 минуты: кратко представиться, рассказать об основном релевантном опыте и достижениях/результатах (с конкретикой) и ответить, почему вы лучший кандидат на эту вакансию.

Ждем Ваш отклик! Спасибо!