Крупный девелопер жилой и коммерческой недвижимости бизнес/премиум-класса.
Задача должности:
Обеспечение комплексного управления полным циклом проектирования объектов жилой недвижимости бизнес/премиум-класса и коммерческих объектов (ДЦ класса А, А+), задавая стандарты и методологию проектирования, обеспечивая соблюдение сроков и бюджета на всех этапах.
Ключевые требования к кандидату:
-
Образование и опыт:
-
Высшее профильное образование (ПГС, архитектура, инженерные системы). Приветствуется MBA, PMP, IPMA.
-
Опыт работы в проектировании от 10 лет, из них не менее 5 лет на руководящей позиции (управление проектным подразделением в девелоперской компании, архитектурном бюро или проектном институте).
-
Успешная реализация проектов жилой и коммерческой недвижимости бизнес/премиум-класса с подтвержденными кейсами соблюдения сроков, бюджета и оптимизации процессов.
-
Обязательный опыт внедрения и применения BIM-технологий.
-
-
Профессиональные навыки:
-
Глубокое знание нормативной базы РФ (ГрК, СП, СНиП) и опыта взаимодействия с госэкспертизой.
-
Экспертиза в управлении экономикой проектирования: формирование и контроль бюджета, анализ эффективности.
-
Опыт управления графиком проектирования, выстраивания взаимодействия с подрядными проектными и архитектурными бюро.
-
Навыки управления командой (50+ чел.): планирование ресурсов, контроль качества, мотивация, развитие.
-
Владение инструментами: Excel, AutoCAD, Revit, BIM-моделирование.
-
-
Личные и управленческие компетенции:
-
Системное и стратегическое мышление, умение видеть целостную картину и управлять рисками.
-
Лидерские качества, умение вести за собой команду и принимать решения с полной ответственностью.
-
Результативность: способность достигать цели в условиях сжатых сроков и фиксированного бюджета.
-
Инициативность и проактивность в повышении эффективности процессов.
-
Развитые коммуникативные навыки для аргументации решений на любом уровне, вплоть до акционеров.
-
Основные обязанности:
-
Разработка, внедрение и актуализация единой методологии и стандартов проектирования, включая BIM и цифровые библиотеки.
-
Организация полного цикла проектирования (ПД, РД) для 5 жилых и 3 коммерческих объектов.
-
Обеспечение контроля качества проектной документации и ее соответствия нормативам.
-
Согласование проектной документации в госэкспертизе и надзорных органах.
-
Планирование и контроль соблюдения графиков проектирования.
-
Управление бюджетом направления (оптимизация затрат на проектирование).
-
Выстраивание эффективного взаимодействия с внешними партнерами (проектные бюро) и внутренними подразделениями (СТЗ, УГП и др.).
-
Формирование и развитие команды (ГИПы, отделы АР, КР, инженерных сетей, BIM и др.), планирование ресурсов.
-
Презентация и защита проектных решений перед акционерами.
Условия работы:
-
Место работы: преимущественно Санкт-Петербург. Для кандидатов из Москвы — регулярные командировки в СПб.
-
График: полный день, бессрочный трудовой договор.
-
Компенсация: конкурентный уровень дохода (оклад + премия по KPI). Обсуждается с успешным кандидатом.
-
Соцпакет: ДМС (СберЗдоровье), корпоративная мобильная связь.
-
Объем проектирования: 5 жилых и 3 коммерческих объекта в работе.
-
Команда: ~50-60 человек в прямом подчинении (ГИПы, BIM, отделы АР, КР, инж. систем и др.)
