Маркетолог / AI Marketing Partner (с перспективой роста до CMO)

Добрый день, будущий коллега, приветствуем Вас на странице нашей компании! Обращаем Ваше внимание на местоположение офиса при очном формате работы: мы находимся сразу за МКАДом, в г. Балашиха, на территории торгово-логистического комплекса класса А (гибридный формат работы обсуждаем).

Индустриальное агентство HERZEN существует на рынке коммерческой недвижимости с 2012 года. В сфере наших интересов - профессиональный брокеридж складов и производств. В нашей базе данных - более 1 000 собственников коммерческой недвижимости, не менее 10 000 компаний - потенциальных арендаторов, информация о 5,5 тыс. помещений на 2,2 тыс. объектах недвижимости. Среди кейсов всей группы компаний: подбор и успешное сопровождение сделок по индустриальной недвижимости для таких брендов, как OZON, ПБК ЦСКА, "Деловые линии", "Все Инструменты", UTG-express, "Фили-бейкер", "Парфюм-лидер", Elevel и др. А ещё наша компания участвовала в создании Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости «КОКОН», и наш руководитель входит в её комитет, выполняя функцию ревизора. Также мы являемся аккредитованной IT-компанией.

В связи с масштабными планами по реконцепции и внедрении ИИ-инструментов ищем в команду Al-маркетолога с практическим опытом работы. Если вы реально используете AI в маркетинге не для генерации картинок в Telegram, а для ускорения процессов, аналитики и автоматизации, нам стоит познакомиться! Мы входим в ТОП-10 коммерческой недвижимости на "Циан" в Москве и МО; ~500 000 просмотров объявлений в месяц; основной канал лидогенерации - классифайды ("Циан" и аналоги); работаем в B2B, где ценят не охваты, а качество лидов и сделки. Параллельно ведем ещё одно направление: IT & Telecom-интегратор с федеральными клиентами. Сейчас наша команда насчитывает около 25 человек. Маркетинг держится на CEO и еще одном коллеге. Классифайды приносят поток, но SMM, PR, CRM-маркетинг, контент, аналитика - всё это на паузе или работает вполсилы. Нам нужен человек, который заберёт функцию маркетинга и выстроит её заново с помощью AI-инструментов.

## Что в Вашем функционале:

1. Маркетинг руками:

• управление лидогенерацией через классифайды: стратегия размещений; ТОПы, ставки, ротация объявлений;
• запуск и развитие CRM-маркетинга: сегментация базы, ретаргетинг, email- и мессенджер-рассылки, SDR-механики;
• оживление SMM и PR: контент-план, публикации, позиционирование компании в нише;
• работа с воронками: от первого касания до сделки;
• ведение аналитики и отчётности: сквозная аналитика, BI-дашборды, метрики по каналам;
• координация работы с брокерами по качеству лидов и обратной связи с рынка;

2. Использование AI как рабочего инструмента:

• сбор лендингов, посадочных, внутренних маркетинговых инструменты в Cursor / Windsurf / Tilda;
• генерация и оптимизация контента с помощью AI: объявления, тексты, визуалы;
• автоматизация маркетинговых процессов: агенты, пайплайны, интеграции;
• настройка AI-инструментов для аналитики и визуализации данных;
• тестирование новых AI-подходов в маркетинге B2B и внедрение только того, что реально работает.

## Что в наших пожеланиях:

• обязательный подтвержденный опыт в digital-маркетинге от 2 лет;
• практические навыки внедрения и использования AI-инструментов в ежедневном режиме: Cursor, Claude, ChatGPT, Midjourney;
• умение работать руками, а не только управлять подрядчиками;
• опыт в CRM-маркетинге, с воронками или лидогенерацией;
• высокая автономность в работе без необходимости микроменеджмента.

Будет существенным плюсом:

• опыт в B2B-секторе (особенно - в нише коммерческой или индустриальной недвижимости);
• навыки вёрстки / no-code / low-code (Tilda, Webflow, Cursor);
• понимание unit-экономики и сквозной аналитики;
• использование Python, JavaScript, SQL в работе с данными и автоматизацией;
• опыт на позициях в Growth Marketing и Performance Marketing.

Эта позиция - для того, кто хочет не просто заниматься маркетингом, а буквально выстроить его с нуля, перезапустив и придав ему в компании новый вектор развития. Если вы способны посмотреть на текущую ситуацию и сказать: «Здесь мы теряем, а вот тут можем вырасти»; за день собрать лендинг, за неделю запустить рассылку, за месяц показать первые цифры; не ждать идеальных вводных, а работать с тем, что есть; думать не каналами, а результатом: лиды, сделки, деньги; использовать AI не как игрушку, а как мультипликатор своей эффективности, - ждем именно Вас в нашу команду!

## Что в нашем предложении:

• подчинение напрямую CEO и отсутствие бюрократии; здоровая атмосфера заряженных коллег и предельно лояльная корпоративная культура;
• безграничные возможности для личностной и профессиональной реализации: предлагайте и воплощайте;
• работа в компании с более чем 10-летним опытом – одном из лидеров отрасли в консалтинге индустриальной недвижимости Московского региона;
• стандартный график работы: пн. - пт. с 09.00 до 18.00; сб. и вс., а также все государственные праздники - выходные дни;
• уровень желаемого дохода готовы услышать и обсудить с финальными кандидатами;
• реальная перспектива роста до CMO с выделенными бюджетом и командой.