Лето Девелопмент — современная девелоперская компания, развивающая жилые проекты с фокусом на продукт, качество и комфортную среду. Компания находится в фазе активного роста: формируется портфель проектов, усиливается команда и выстраиваются системные процессы управления.
Ближайшая задача — масштабирование: увеличение объёмов строительства, запуск новых проектов и переход к более сложным форматам застройки.
Почему эта роль важна
Директор генподрядчика — ключевая фигура в компании, которая напрямую влияет на финансовый результат через сроки, бюджет и управляемость стройки. Это роль для управленца, который хочет не просто строить объекты, а выстраивать систему и расти вместе с бизнесом.
Сегодня в фазе активной работы находятся 2 строительных объекта, суммарной площадью 120 000 кв м. На этапе проектирования к запуску СМР в 2026 году еще минимум такой же объем и около 180 000 кв м к запуску СМР в 2027 году
Зона ответственности:
- Управление финансово-хозяйственной деятельностью генерального подрядчика группы компаний
- Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ в срок, в рамках бюджета и с требуемым качеством
- Управление строительными площадками, руководителями проектов и подрядными организациями
- Контроль и исполнение календарных графиков строительства
- Управление бюджетом СМР, контроль затрат и оптимизация стоимости
- Формирование и управление пулом подрядчиков, принятие решений по их замене или усилению
- Обеспечение качества строительства и соответствия проектной документации
- Контроль соблюдения требований охраны труда и техники безопасности
- Управление рисками строительства, предотвращение срывов сроков
- Обеспечение ведения исполнительной документации
- Взаимодействие с техническим заказчиком, проектировщиками и внутренними подразделениями
- Внедрение и развитие системных процессов управления строительством
Ожидания от кандидата
- Опыт управления строительством МКД в качестве ген подрядчика от 60 000 кв метров. Более одного объекта в одновременной работе. Несколько завершённых объектов в опыте.
- Знание технологии строительства, понимание проектной документации, работа с исполнительной документацией.
- Опыт работы с подрядчиками от выбора до финализации работ
- Понимание экономики строительства и системная работа с показателями
- Сильные управленческие навыки, выстраивание дисциплины и эффективной работы, управление конфликтами
- Системное мышление, ориентация на результат, высокий уровень ответственности и самостоятельность, порядочность
Условия
- Работа в динамично развивающейся компании с хорошей репутацией и перспективами.
- Интересные и масштабные проекты.
- Реальное влияние на результат, самостоятельное формирование команды.
- Официальное оформление, достойный уровень заработной платы (итоговый уровень - по результатам собеседования). Готовы обсуждать варианты релокации.
- Корпоративную культуру, основанную на доверии, уважении и развитии.
- Системную заботу о сотрудниках: ДМС со стоматологией - через год работы, поддержка в жизненных ситуациях, обучение за счёт компании, гибкий формат работы и реальные возможности карьерного роста, участие в спортивных мероприятиях.
