Большая Почтовая улица 26с1
Обязанности:
- Организация эффективной работы УК: выстраивание операционных процессов, контроль финансовой дисциплины, снижение дебиторской задолженности, повышение качества обслуживания, систематизация работы персонала и подрядчиков.
- Финансы: контроль ДДС и исполнения бюджета, контроль дебиторской задолженности, формирование системы отчетности и KPI, подготовка ежемесячных/ежеквартальных отчетов (PNL / ДДС).
- Взаимодействие с Собственниками и Арендаторами здания, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций.
- Работа с собственниками помещений: организация и проведение ОСС, контроль качества обслуживания, работа с претензиями и обращениями.
- Эксплуатация и технический контроль: организация обслуживания объекта (электрика, сантехника, клининг и др.), поиск и контроль подрядчиков, контроль состояния помещений и прилегающей территории, организация парковки и сдача машино-мест.
- Юридическое и административное взаимодействие: взаимодействие с госорганами, контроль договорной работы, контроль исполнения обязательств подрядчиками. Разработка внутренней документации, инструкций, регламентов, правил, регулирующих деятельность управляющей компании.
- Развитие компании: выстраивание бизнес-процессов, автоматизация и регламентация. Планирование деятельности УК с целью увеличения прибыли, развития бизнеса и повышения качества работы.
Требования:
- Опыт от 5 лет на позиции директора или заместителя директора УК.
- Опыт выстраивания процессов «с нуля» — преимущество.
- Понимание экономики УК, формирования бюджетов, финансового контроля.
- Опыт управления персоналом и подрядными организациями.
- Коммуникабельность, умение конструктивно взаимодействовать с подрядчиками и коллегами.
- Навыки ведения деловой переписки и подготовки документации.
Условия:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ, 5/2, с 9:00ч. до 18:00ч.
- Конкурентная заработная плата с бонусной частью (обсуждается по итогам собеседования).
- ДМС, корпоративная мобильная связь, парковка.
- Кофемашина, чай, своя уютная кухня, разнообразный общепит на территории БЦ.
- Испытательный срок 3 месяца.
