Управляющий имуществом/объектом

Обязанности:

Взаимодействие с арендаторами:

• Организация и контроль работ по техническому обслуживанию и ремонту объектов — как плановых, так и экстренных. Включает применение методов визуального осмотра для выявления дефектов конструктивных элементов и неисправностей инженерных систем;
• Контроль содержания объекта и прилегающей территории; осмотр объекта (выезд): проверка состояния сантехники, электрики, дверей, окон, фотоотчёт — 10–15 фотографий текущего состояния для собственника;
• Ведение реестра счетчиков по объектам (газоснабжение /водоснабжение/ электричество);
• Отслеживание/снятие показаний/передача данных в ресурсоснабжающую организацию: занесение в таблицу отчетности, выставление счетов/формирование квитанций, подготовка пакета документов для сетевых арендаторов, отслеживание оплаты коммунальных платежей, взаимодействие с бухгалтерией;
• Анализ показаний счётчиков — сверка с нормативами, выявление утечек;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями/ взаиморасчеты.

Требования:

• Образование:(экономическое / юридическое / строительное / управление недвижимостью);
• Опыт от 3 лет в управлении коммерческой недвижимостью (ТЦ, склады);
• Технические знания/ понимание работы инженерных систем зданий;
• Опыт сопровождения договоров аренды;
• Работа в Excel (сводные таблицы);

Условия:

• Официальное трудоустройство;
• График работы: 5/2;
• Место работы: офис/выезды на объекты;
• Испытательный срок 1-3 мес.