Финансовый контролёр строительного проекта

Компания TOUCH — инвестиционно-строительная компания полного цикла (заказчик-застройщик / технический заказчик / генеральный подрядчик), реализуем проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Екатеринбурге в сегментах премиум, бизнес и комфорт+. Представлены на рынке с 2004 года и продолжаем свое развитие.

Приглашаем на вакансию Финансовый контролёр девелоперских проектов

Основная зона ответственности

Обеспечение финансового контроля девелоперских проектов на всех стадиях реализации: от формирования бюджета строительства до завершения проекта. Контроль исполнения бюджета, строительной себестоимости, договорных обязательств и своевременное выявление финансовых рисков.

Финансовый контролёр сопровождает проект по всей цепочке:
Бюджет → Контрактация → Выполнение → Оплата → План-факт → Отклонения → Прогноз итоговой стоимости проекта.

Основные задачи

1. Финансовый контроль проекта

• Контроль исполнения бюджета строительства (CAPEX/РСС), лимитов, обязательств и резервов;
• План-факт анализ исполнения бюджета и оценка отклонений;
• Формирование прогноза итоговой стоимости проекта (Estimate at Completion);
• Контроль изменений бюджета строительства (Change Control).

2. Контроль договорной работы

• Проверка договоров и дополнительных соглашений на соответствие утвержденному бюджету;
• Контроль стоимости контрактов и этапов контрактации;
• Анализ влияния изменений договорных условий на экономику проекта.

3. Контроль выполненных работ и оплат

• Проверка КС-2, КС-3, КС-6а на соответствие договорам, бюджету и фактически выполненным объемам;
• Контроль оплат подрядчикам, авансов, гарантийных удержаний, взаимозачетов и штрафных санкций.

4. Финансовая аналитика и управленческая отчетность

• Подготовка отчетности по стоимости строительства, отклонениям и финансовым рискам;
• Подготовка предложений по минимизации рисков превышения бюджета;
• Участие в рассмотрении изменений бюджета проекта.

Что мы ждем от кандидата

• Высшее образование (финансы, экономика, строительство или смежные направления);
• Опыт финансового контроля девелоперских проектов не менее 3 лет;
• Опыт работы в девелоперской компании, структуре технического заказчика или генерального подрядчика;
• Понимание экономики девелоперского проекта и жизненного цикла строительства;
• Практический опыт сопровождения бюджета строительства;
• Опыт проверки договоров, дополнительных соглашений, КС-2, КС-3, КС-6а;
• Опыт план-факт анализа, контроля строительной себестоимости и формирования прогноза стоимости проекта;
• Уверенное владение Excel.

Будет преимуществом:

• Опыт работы в БИТ.Финанс;
• Опыт автоматизации процессов финансового контроля;
• Понимание процессов технического заказчика, тендерных закупок и строительного учета (М-29);
• Опыт участия в реализации жилых или коммерческих объектов.

Что мы предлагаем

• Профессиональное развитие в перспективной девелоперской компании с активно растущим портфелем проектов, ориентированной на кратный рост бизнеса;
• Возможность влиять на финансовую эффективность и экономику ключевых проектов компании;
• Профессиональную, сильную и вовлеченную команду;
• Адекватное руководство с высокой экспертизой в сфере недвижимости и быстрым принятием решений;
• Отсутствие сложных процессов, бюрократии и «процесса ради процесса»;
• Комфортный, стильный офис в БЦ Фили Град;
• Конкурентный доход (обсуждается индивидуально);
• ДМС со стоматологией;
• Официальное оформление по ТК РФ;
• График работы 5/2 с возможностью выбора начала рабочего дня.

Мы ищем финансового контролёра, который станет независимой функцией финансового контроля проекта. Его задача — не фиксировать отклонения постфактум, а своевременно выявлять финансовые риски, оценивать их влияние на бюджет, сроки и экономику проекта и обеспечивать принятие управленческих решений, позволяющих предотвратить превышение утвержденного бюджета.