Ведём поиск специалиста готовый к переезду и работе в г. Ялта в офисе Застройщика
Обязанности:
-
Сопровождение коммерческой дирекции: обеспечение юридической чистоты продаж с учетом всех требований ФЗ-214 (об участии в долевом строительстве).
-
Договорная работа: разработка, правовая экспертиза и согласование полного цикла договоров (ДДУ, купли-продажи, подряда, оказания услуг, агентских, лицензионных, аренды (недвижимость/движимое имущество), рекламных контрактов).
-
Регистрация сделок: подача документов и сопровождение электронной регистрации сделок с недвижимостью (ДДУ, аренда, купля-продажа) через сервисы: ЛК.Росреестр, Топ.Технокад, М2, Дом.клик.
-
Претензионная работа и переговоры: ведение деловой переписки, обработка претензий от дольщиков и партнеров, подготовка протоколов разногласий и соглашений об урегулировании задолженностей (включая мировые соглашения).
-
Работа в ЕИСЖС (наш.дом.рф): размещение и актуализация проектных деклараций, внесение изменений, публикация ДДУ и формирование ежемесячной отчетности.
-
Документооборот и архивация: создание и ведение структурированного учета документации (письма, претензии, договоры, задачи) в профильном департаменте, включая формирование электронного архива.
Требования:
-
Высшее юридическое образование.
-
Опыт работы юристом от 2 лет (желательно в девелопменте, строительстве или коммерческой недвижимости).
-
Глубокое знание ФЗ-214 и практики его применения.
-
Уверенное владение договорной работой по указанным типам сделок (ДДУ, аренда, подряд, услуги).
-
Опыт электронной регистрации сделок в Росреестре (через ЛК, Дом.клик, М2, Топ.Технокад).
-
Опыт работы в системе ЕИСЖС (проектные декларации, отчеты, ДДУ).
-
Навык составления процессуальных документов (претензии, протоколы разногласий, мировые соглашения).
-
Опыт работы на стороне застройщика (в штате).
-
Знание специфики рекламных договоров и лицензионных соглашений.
-
Умение настраивать учет (электронный архив) с нуля или оптимизировать существующий.
-
Системное мышление (любите порядок в документах и задачах).
-
Внимательность к деталям (ошибки в ДДУ недопустимы).
-
Стрессоустойчивость (претензионная работа и дедлайны по регистрации сделок).
Условия:
- Официальное оформление;
- 8-часовой рабочий день с 09:00 до 18:00;
- Выходные дни: суббота и воскресенье;
- Ежегодный отпуск: 28 календарных дней.
