Руководитель проекта (Служба Заказчика)

Обязанности:

• Общее техническое и административное руководство и координация проектом по разработке проектной документации, ППТиПм для линейных объектов и объектов жилищного строительства со стороны Заказчика;
• Организация инженерных изысканий, получение исходных данных, разрешительной документации для проектирования и строительства объектов капитального строительства, подготовка и передача исходной документации заказчика проектным и изыскательским организациям, экспертизам, городским структурам;
• Подготовка и формирование заданий совместно с подразделениями Холдинга и на проектирование;
• Управление выбранными подрядчиками по проектированию, исполнение контрактных обязательств;
• Организация своевременного качественного выхода проектной и рабочей документации;
• Организация взаимодействия в части проектной деятельности между генпроектировщиком, генподрядчиком, службой заказчика, подрядными организациями, контроль устранения замечаний;
• Проверка проектной и рабочей документации, увязка различных разделов между собой, составление замечаний, отправка/отслеживание устранения со стороны проектной организации;
• Организация ведения авторского надзора за ходом строительно-монтажных работ;
• Выполнение приемки проектной и рабочей документации перед выдачей документации «в производство работ», «на согласование», аннулирование документации и контроль её актуальности, ведение реестра чертежей.
• Разработка графиков проектирования и контроль их исполнения.
• Контроль сроков разработки проектной документации.
• Организация экспертизы проектной документации, контроль её прохождения.
• Координация деятельности субподрядных организаций.
• Контроль получения и снятия замечаний по документации.
• Участие в согласовании проекта, включая прохождение государственной экспертизы, приобщению документации в Службу Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, согласовании проекта в администраций муниципальных образований, ресурсоснабжающих организациях, согласование социальных объектов капитального строительства ДОУ и СОШ в роспотребнадзозре,
• Оценка градостроительных параметров по проекту, оценка рисков, обоснование выбора наиболее эффективного использования
• Представление, защита интересов компании в согласующих и иных инстанциях.
• Ведение совещаний, участие в совещаниях по своему направлению.
• Ведение отчетности по порученным проектам.
• Написание презентационных писем в адрес проектных организаций;
• Предъявление объекта к проверкам надзорным органам (КГСН) и подготовка к вводу в эксплуатацию, организация проведения необходимых исследований, испытаний, подготовка объекта к заселению, устранение замечаний, выявленных дольщиками, управление процессом передачи объекта управляющей компании

Требования:

• Стаж работы в отрасли от 5 лет, на аналогичной позиции руководителем по проектированию/ руководителем проектов в службе Заказчика с опытом реализации проектов полного цикла - многоквартирные многоэтажные дома, линейные объекты, объекты детских садов и школ (от приобретения земли, получения разрешений на строительство, до ввода в эксплуатацию)
• Высшее техническое образование в сфере строительства ПГС.
• Опыт работы в девелопменте.
• Опыт в получении положительного заключения экспертизы в государственной экспертизе г.СПб
• Знание действующих нормативов в области гражданского строительства.
• Соответствие требованиям для вступления в НОПРИЗ.
• Знание процесса организации и реализации проектов строительства;
• Знание технологии строительных работ, земельных отношений, правил застройки и разрешительной документации;
• Знание законодательной базы, регламентирующей строительное производство и деятельность Заказчика, Застройщика;
• Знание основ и принципов ценообразования СМР, проектных и изыскательских работ, прочих затрат при реализации проекта;
• Уверенная деловая переписка, умение налаживать контакт с разными людьми, организовывать, управлять, контролировать, планировать, выстраивать партнерские отношения с коллегами и подрядчиками.
• Владение программными продуктами Microsoft Office, Autodesk Revit, MagiCAD, AutoCad, SCAD, ЛИРА, PLAXIS

Условия:

• Официальное оформление согласно ТК
• Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00
• Офис в шаговой доступности от м. Петроградская