Главный инженер (эксплуатация)

Обязанности

• Организация эксплуатации, безаварийного и бесперебойного функционирования объектов недвижимости (Москва, общая площадь более 70 000 кв.м).
• Подготовка технических заданий для подрядчиков по видам работ, проведение тендеров (выбор подрядчиков), оптимизация расходов.
• Контроль подрядных организаций по эксплуатации объектов (повышение качества выполняемых подрядчиками работ, организация контроля работы подрядчиков).
• Планирование и учет возмещения коммунальных расходов.
• Подготовка и защита ежемесячных и ежегодных пообъектных бюджетов .
• Определение и обоснование необходимых капитальных затрат.
• Взаимодействие с государственными органами (МЧС, Роспотребнадзор, Мосводоканал, Мосэнергосбыт, СЭС и тд).

Требования

• Опыт работы главным инженером в службе эксплуатации.
• Опыт обслуживания нежилых зданий общей площадью от 10 тыс. кв.м.
• Опыт управления персоналом службы эксплуатации.
• Опыт взаимодействия с поставщиками энергоресурсов (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал и т.д.).
• Опыт работы с подрядными организациями в рамках обслуживания здания.
• Опыт взаимодействия со строительными организациями (по ремонту, реконструкции, замене коммуникаций и т.д.)
• Опыт взаимодействия с государственными контролирующими, проверяющими и надзорными органами (ОАТИ, Управа, МЧС и т.д.) в части эксплуатации здания.
• Опыт эксплуатации узлов учета и распределения водоснабжения и водоотведения.
• Опыт эксплуатации электроустановок мощностью от 1 МВт.

Условия:

• Официальная заработная плата (обсуждается с кандидатам по результатам собеседования).
• Оформление в соответствии с ТК РФ. Трудовой договор с первого рабочего дня.
• График работы с 09:00 до 18:00, 5/2.
• ДМС.

• Офис в шаговой доступности от метро.