Финансист / Инвестиционный аналитик

Группа компаний «Острова» — девелопер многофункциональных территорий и партнёр по развитию города.
Строим жильё, наполняем сервисами и услугами первые этажи, создаём общественные пространства и заботимся об инфраструктуре, работая с мастер-планированием.

Считаем, что развивать город можно только вместе: любая локация города может стать центром притяжения. А жизнь должна кипеть не только в квартире, но и за её пределами: во дворе, на улице, в районе.

Цифры и факты:

• 18 лет на рынке недвижимости Удмуртии.

• 2-е место в республике по объему ввода жилья в 2024 году — 50 780 м2.

• 12 700+ человек живут в построенных нами домах.

• Флагманский проект: район комплексной застройки «Новый город».

Приглашаем в команду финансового аналитика, который возьмет на себя инвестиционный анализ девелоперских проектов.

Чем предстоит заниматься:

• Первичная оценка лотов: экспресс-анализ экономики, расчёт себестоимости и рыночной цены участка.

• Финансовое моделирование : построение полных моделей (IRR, NPV, P&L, CF) с учётом CAPEX/OPEX и сценариев комплексного развития территорий.

• Стресс‑тесты: расчёт по 3 сценариям (оптимист/базовый/пессимист), выявление ключевых рисков.

• Валидация данных: проверка допущений от продуктовых команд (цена, темп продаж, себестоимость) через внешние и внутренние источники.

• Структурирование сделок: финансовая оценка партнерских схем и вариантов финансирования строительства.

• Подготовка к инвестиционному комитету: сводное аналитическое резюме с выводами по экономике сделки.

• Контроль и аналитика: ведение реестра сделок (закрытые/отказные), анализ причин отказов, контроль платежей в соответствии с финмоделью.

Наши ожидания:

• Высшее экономическое или финансовое образование.

• Опыт в финансовом моделировании инвестиционных проектов от 2-х лет.

• Понимание оценки активов.

• Владение сценарным анализом и стресс-тестированием.

• Продвинутый Excel и опыт работы в специализированных ПО.

• Опыт подготовки материалов для инвестиционных комитетов.

• Критическое мышление, аналитический склад ума, внимательность, умение работать с большими объемами информации.

• Владение ИИ-инструментами.

Будет плюсом опыт в девелопменте жилой недвижимости (ЖК, КРТ). Знание налогового законодательства в сфере недвижимости и структур сделок.

Что мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.

• Уровень зарплаты обсуждаем индивидуально, по итогам собеседования. Ориентируемся на ваш опыт и рыночные ожидания.

• Современный офис с кофемашиной, зоной отдыха и массажным креслом.

• Обучение за счет компании: курсы, сертификации, профильные конференции.

• ДМС через 6 месяцев работы.

• Свободу для идей: ваши стратегии и расчеты будут влиять на облик города — мы развиваем реальные проекты.

• Команда профессионалов, где ценят инициативу и поддерживают друг друга.

• Подарки детям на Новый год и корпоративные праздники.

Оставляй отклик, чтобы присоединиться к нашей команде в качестве финансового аналитика.