Руководитель проектов

Обязанности:

• Участие в разработке и согласовании мастер-планов проектов;
• Участие (совместно с тех. заказчиком в матричной структуре холдинга) в формировании ТЗ и ЗнП на гостиничную, ресторанную застройку и ритейл;
• Подготовка отчетной документации, дорожных карт, участие в составлении план-графиков, бюджетов;
• Сопровождение проектирования объектов КСР и сопутствующей инфраструктуры (стадии П и РД);
• Сопровождение разработчиков дизайн-проекта, ландшафтного дизайна объектов КСР
• Разработка планировочных решений гостиниц, ресторанов, зданий СТЦ и др. общественной застройки (формирование ТЗ и составление площадных программ, сопровождение работы ген. проектировщика)
• Контроль соблюдения архитектурно-строительных стандартов Оператора (Управляющей компании) на всех стадиях проекта до ввода зданий в эксплуатацию;
• Входной контроль проектной документации (в рамках ответственности Оператора) по объектам строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС;
• Отслеживание и оптимизация Capex проекта в части КСР и других ОКС;
• Участие в подготовке графика оснащения и закупок КСР, участие в тендерной процедуре по выбору подрядчиков и поставщиков.
• Взаимодействие с тендерным отделом по контролю соблюдения графика поставок
• Участие в запуске объекта (стадия преопенинг). Участие в обучении и проведение тренингов операционной команды КСР.
• Разработка стандартов оператора (Управляющей компании) и их внедрение
• Участие в разработке брендбука Оператора (Управляющей компании)
• Предоставление внутренних отчетов, регулярное информирование руководства о ходе всех работ;
• Проведение совещаний и формирование повесток с техническим заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиками;
• Ведение и контроль исполнения протоколов совещаний, контроль за выполнением поручений и выполнением бюджета и графика производства работ;
• Ведение документооборота по проекту: подготовка и отправка писем и служебных записок, обработка входящих писем и СЗ;
• Ведение электронного архива документации по проекту (протоколы, проектная документация всех стадий, документы планирования и отчетности);
• Разработка презентационных и справочных материалов по проектам для руководства.

Требования:

• Не менее 2-х объектов, введенных в эксплуатацию (апартаменты, гостиницы, отели, рестораны);
• Опыт работы на менеджерских и руководящих позициях в гостиницах, (Front Office, F&B, HKP, Операционный директор), преимуществом будет опыт управления и запуска отелей;
• Знание действующих СНиП, ГОСТ, СП, СанПин, технических регламентов и норм проектирования РФ, требований и норм классификации КСР;
• Опыт ведения строительных проектов от предпроектной стадии до сдачи в эксплуатацию (апартаменты, гостиницы, отели, рестораны);
• Опыт проектного планирования и формирования capex проекта;
• Знание программ на базовом уровне Autodesk AutoCAD, Autodesk 3ds Max, Archicad, Exсel;
• Готовность к командировкам.

Условия:

• Проверенная репутация, высочайшие стандарты безопасности, команда профессионалов;
• Оформление по ТК РФ;
• Рабочее время - пн-чт с 9.00 до 18.00; пт с 9.00 до 16.45;
• Комфортный офис по адресу: г. Краснодар, ул. Гагарина, 124
• Командировки к месту размещение объектов.