Инженер по эксплуатации зданий и сооружений (главный инженер)

Обязанности:

• организация работы и руководство подразделениями: группа обеспечения, группа эксплуатации зданий и прилегающей территории, техническая служба группы управления МКД, группа информационных технологий;
• анализ технического состояния зданий, инженерных сетей и оборудования, разработка перспективных планов, составление графиков работ (еженедельных, ежемесячных), исполнение утвержденных планов;
• контроль сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем зданий;
• подготовка предложений по реконструкции и модернизации зданий с учетом ресурсосбережения;
• разработка и выполнение мероприятий по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия
• разработка мероприятий по снижению расходов потребителей на обслуживание здания и коммунальные услуги;
• планирование расходования ресурсов для выполнения планов по эксплуатации и обслуживанию зданий;
• ведение отчетности о деятельности по технической эксплуатации и капитальному ремонту зданий;
• взаимодействие с органами местного самоуправления, подрядными и ресурсоснабжающими организациями;
• выдача заданий и контроль выполнения сменных производственных заданий работниками группы эксплуатации, анализ результатов, а также причин простоя, предотвращение и устранение причин нарушений производства ремонтных работ и качества их выполнения;
• разработка и ведение необходимой документации по вопросам организации эксплуатации электроустановок;
• организация оперативного обслуживания электроустановок, безопасного проведения всех видов работ в электроустановках и ликвидация аварийных ситуаций;
• составление актов скрытых работ, актов испытаний инженерного оборудования и сетей, оформление технической документации в ходе производства работ на территории Общества;
• подготовка схем прокладки инженерных сетей и расстановки технологического оборудования, эскизов планов переустройства помещений;
• подготовка технических условий, выдаваемых арендаторам на установку оборудования, прокладку инженерных сетей, ремонт производственных и административных помещений в соответствии с их запросами
• главный инженер является ответственным за безопасную эксплуатацию электроустановок и тепловых энергоустановок

Требования:

• высшее техническое образование, специализация: ПГС, Электроэнергетика
• опыт практической работы в области эксплуатации промышленных и гражданских зданий , ЖКХ не менее 5 лет
• глубокое знание Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, Правил устройства электроустановок, Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок и других актуальных стандартов в области электроэнергетики, наличие действующей аттестации в Ростехнадзоре с группой по электробезопасности не ниже IV группы до 1000
• умение организовывать работу подчинённого персонала (в т.ч. бригадиров, электромонтеров, слесарей), проводить инструктажи и осуществлять контроль за соблюдением правил охраны труда
• умение эффективно работать в режиме многозадачности и расставлять приоритеты в условиях высокой нагрузки;
• способность вести конструктивный диалог и находить общий язык с требовательным руководством;
• высокий уровень стрессоустойчивости и дипломатичности

Условия:

• работа в комфортном офисе (м. Кунцевская/м. Молодежная)
• график работы 5/2, с 8.30 до 17.30, в пятницу до 16.15
• трудоустройство в соответствии с ТК РФ
• заработная плата: ежемесячный оклад 200 000 (до налогообложения) выплата 2 раза в месяц, ежеквартальные и годовая премии в размере одного оклада
• единовременная дополнительная выплата к ежегодному отпуску
• выплаты к юбилейным датам, праздничным датам
• компенсация питания - 3 000 р. ежемесячно