Барнаульская улица 2
О компании:
Альфа-Строй - калининградская девелоперская компания.
За основателями - более 22 лет в строительной отрасли. Это люди, которые знают девелопмент изнутри: как устроена стройка, как считается экономика проекта, как принимаются решения. Не теоретически - практически.
Условия:
— з/п 80 000 ₽ бонус за KPI + % от сделок
— Итоговый доход при выполнении плана — от 150 000 ₽
— Доход не ограничен верхней планкой
График:
5/2, плавающие выходные, суммированный учёт рабочего времени
Офис: исторический центр Калининграда
Оформление по ТК РФ | Испытательный срок от1 -2 месяцев
Сейчас мы реализуем первый собственный девелоперский проект.
Жилой комплекс бизнес-класса. Авторская архитектура. В буквальном смысле - в историческом центре Калининграда.
Проектное финансирование открыто в Сбербанке. Работаем по 214-ФЗ, эскроу-счета. Всё структурировано и прозрачно.
Мы формируем коммерческий блок перед стартом продаж.
Почему это сильная возможность
Большинство менеджеров по недвижимости приходят в готовые отделы - со скриптами, с планами, с устоявшимися правилами.
Здесь другая ситуация.
Вы войдёте в первый состав коммерческой команды. Будете работать с продуктом нового уровня для рынка Калининграда. Сможете влиять на то, как выстраивается система продаж - а не просто исполнять чужие решения.
Это не для всех. Но для правильного человека - это именно то, что интересно.
Требования:
- Опыт в продажах недвижимости от 2 лет
- Опыт работы с объектами от 10 млн ₽ - вы понимаете, что такое длинная сделка
- Знание ДДУ, эскроу, ипотеки, Росреестра
- Уверенная работа в CRM
- Знание рынка Калининграда: объекты, конкуренты, локации
- Грамотная речь и внешний вид, соответствующий уровню проекта
- Привычка учиться: следите за рынком, проходите курсы, развиваетесь без напоминаний
Желательно:
- Опыт работы с агентствами недвижимости и брокерами
- Понимание видов ипотек
Будет преимуществом:
- Опыт работы в прямом отделе продаж застройщика
- Знание специфики первичного рынка Калининградской области
Что вы будете делать:
- Вести переговоры с клиентами и проводить встречи в офисе и на объекте
- Работать по полному циклу сделки: от первого контакта до регистрации ДДУ
- Взаимодействовать с агентствами недвижимости и партнёрским каналом
- Работать с банками и ипотечными брокерами
- Вести CRM точно и системно - это основа вашей работы, не формальность
- Знать конкурентов, рынок и ценовую политику лучше, чем клиент
- Уметь вести клиента в длинном цикле сделки и не терять контакт после первого разговора
Эта вакансия не для вас, если:
— Нет опыта в первичке или с чеками от 10 млн
— CRM воспринимаете как «отчётность для начальника»
— Хотите высокий фикс без привязки к результату
— Ищете готовую систему, где всё уже настроено
Как откликнуться
Сопроводительное письмо обязательно.
Укажите в сопроводительном письме, что привлекло в нашей вакансии?
Тема письма: "Менеджер в отдел продаж"
Будем рады видеть вас в нашей компании!
