Белоостровская улица 9М
Компания ООО “Алиот ПроектСтрой” создана в Санкт-Петербурге как авангард промышленного проектирования и строительства. В основе ценностей компании лежат передовые технологии менеджмента и управления строительством.
Мы ищем Партнера Руководителя строительных проектов/Заместитель генерального директора, который возьмет на себя операционное управление и системно пересоберет строительный блок компании. Наша цель — выйти на новый уровень эффективности, и для этого нужен проактивный лидер, готовый управлять изменениями, а не просто «тушить пожары».
Чем предстоит заниматься:
1. Стратегия и системное управление:
-
Аудит текущих бизнес-процессов строительного блока, выявление «узких горлышек» и слабых мест;
-
Разработка и внедрение регламентов, стандартов и дорожных карт строительства «с нуля» там, где они отсутствуют;
-
Участие в разработке стратегии развития компании (диверсификация, новые направления);
-
Построение финансовых моделей проектов (IRR, NPV, ROI) и контроль соблюдения экономических показателей.
2. Планирование и организация:
-
Формирование мастер-планов и графиков (проектирование/СМР/логистика) с жестким контролем критического пути;
-
Организация полного цикла работы с документацией (разрешительная, исполнительная, сметная документация);
-
Управление подрядчиками: разработка ТЗ, организация тендеров, юридическое и коммерческое сопровождение контрактов, отбор надежных субподрядчиков;
-
Внедрение системы авторского надзора и повышение эффективности работы линейного персонала.
3. Контроль и жесткая отчетность:
-
Многоуровневый контроль: соблюдение сроков, качества строительства, соответствие проектной документации и бюджетирование;
-
Внедрение KPI для проектных команд и подрядчиков;
-
Предоставление прозрачной отчетности топ-менеджменту с прогнозами рисков.
4. Управление изменениями:
-
Автоматизация существующих рутинных процессов для повышения скорости принятия решений;
-
Администрирование новых бизнес-процессов и их масштабирование под растущий портфель проектов.
Что мы ждем от вас:
-
Образование: Высшее профильное (ПГС, Строительство);
-
Опыт: От 5 лет на руководящих должностях в компаниях, работающих с промышленными объектами (заводы, склады, производственные корпуса);
-
Портфолио: Наличие не менее 4-х реализованных объектов с полным циклом управления (от котлована до ввода);
-
Техническая экспертиза: Свободное чтение чертежей, уверенное владение AutoCAD (на уровне продвинутого пользователя), знание сметного нормирования;
-
Нормативная база: Глубокое знание ГОСТ, СНиП, СП, охраны труда и промышленной безопасности.
Вы подходите, если:
-
Вы не ждете указаний, вы видите проблему раньше, чем она возникнет, и предлагаете решения;
-
Умеете «зажигать» команду и подрядчиков, имеете успешные кейсы разрешения конфликтов и переговоров на высшем уровне;
-
Мыслите не «стеной» или «фундаментом», а проектом в целом (бюджет, сроки, качество, люди);
-
Готовы брать на себя ответственность за результат и не боитесь сложных задач;
-
Имеете опыт работы в режиме высокой скорости и дефицита времени.
Будет преимуществом:
-
Наличие степени МВА или подтвержденных курсов по управлению проектами (PMP, IPMA);
-
Опыт автоматизации строительных бизнес-процессов (1С:УПП, PlanRadar, и т.д.).
Условия работы:
-
Статус: Трудоустройство по ТК РФ. Официальный доход обсуждаем индивидуально (зависит от вашего опыта и компетенций). Возможна работа по договору ГПХ/Самозанятость;
-
Формат работы: Офис в Санкт-Петербурге (выезды на объекты по мере необходимости);
-
График: 5/2, полная занятость;
-
Перспективы: Реальное влияние на бизнес, участие в прибыли компании;
-
Проекты: Крупные, интересные, промышленные объекты с долгосрочным горизонтом планирования.
Возможно вы искали:
Руководитель проектов/Менеджер проектов/Дизайнер проектов/Руководитель строительства/Заместитель генерального директора/Исполнительный директор.
Нам важен ваш опыт в управлении крупными промышленными объектами с бюджетом от 1 млрд рублей, где вы выступали руководителем проекта/заместителем генерального директора на полном цикле — от старта до получения разрешения на ввод.
Поэтому укажите, пожалуйста, в сопроводительном письме:
-
Название объекта и его тип (завод, складской комплекс, производственная линия и тд);
-
Общая площадь (кв.м);
-
Бюджет проекта (в рублях);
-
Ваша должность и зона ответственности (чем именно управляли лично вы);
-
Сроки реализации (фактические, с отклонениями от плана).
