Окская улица
Обязанности:
-
Руководить и контролировать работы проводимые на системах жизнеобеспечения здания, взаимодействовать со структурами технических служб;
-
Устранять не штатные и аварийные ситуации в системах жизнеобеспечения здания;
-
Разрабатывать и выполнять графики планово-предупредительных ремонтов, профилактических мероприятий по обслуживанию объекта;
-
Контролировать и выполнять требования пожарных норм и правил;
-
Вести текущую эксплуатационную документацию;
-
Составлять и вести паспорта на тепловую сеть. Уметь проводить опрессовку тепловых сетей. Проводить мероприятия по подготовке к зимней эксплуатации;
-
Вести журналы вводного и периодического инструктажей по охране труда и по пожарной безопасности;
-
Контролировать сроки проверки электрозащитных средств;
-
Проводить обучение не электротехнического персонала ЭО на электробезопасность в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей на I и II группы.
-
Уметь читать проектную документацию, вносить в неё дополнения и изменения.
-
Вести учёт, контроль и проверять соответствие данных для оформления счетов на оплату энергоресурсов.
-
Обеспечивать надёжную работу инженерных систем объекта. знать всё инженерное оборудование объекта.
-
Контролировать исполнение договоров по ТО, ремонту, модернизации и т.д., выполняемых сторонними организациями, в части касающейся хозяйственно-эксплуатационных вопросов.
-
Проводить мониторинг различных организаций для выполнения ремонтных, ремонтно-восстановительных работ, отделочных и других работ связанных с эксплуатацией здания и инженерного оборудования, осуществлять контроль за выполнением данных работ.
-
Рассматривать, своевременно и качественно выполнять заявки арендаторов.
-
Управление персоналом: Руководство службой эксплуатации (техники, электрики, сантехники), распределение задач и контроль дисциплины.
Требования:
- Образование высшее техническое;
- Знание и опыт эксплуатации от 3 лет всех инженерных систем: электроснабжения; теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения;
- Знания основной документации (положений, стандартов, сводов правил) в области строительства и инженерных систем зданий;
- Знания требований пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности;
- Группа по электробезопасности (не ниже IV 1000В).
Условия:
-
Рабочий день 5/2 с 10:00 до 19:00
- Официальное трудоустройство по ТК РФ;
- Оплата больничного, отпуска.
