улица Фрунзе 52
Компания «Здания Регионов» — управляющая компания, которая работает 10 лет на рынке коммерческой недвижимости. Занимаемся арендой, продажей, управлением и девелопментом.
Чем предстоит заниматься:
· Полный цикл эксплуатации объектов: ежедневный контроль всех инженерных систем.
· Организация бесперебойной работы:
· систем тепло- и водоснабжения, канализации;
· электрических сетей (до и выше 1000 В);
· приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (включая VRV);
· автоматических систем пожаротушения (спринклерные, дренчерные, насосные станции, дымоудаление);
· Руководство службой эксплуатации (постановка задач, контроль ППР, обучение персонала).
· Взаимодействие с подрядчиками — от разработки ТЗ до приёмки работ и контроля исполнительной документации.
· Работа с госорганами (Госпожнадзор, Ростехнадзор, Гостехнадзор) — получение разрешений, актов допуска, прохождение проверок с нулём штрафов.
· Подготовка к сезонам (зима/лето), оформление паспортов готовности, сдача оборудования ресурсникам.
· Отчётность и документооборот — полный пакет технической и первичной бухгалтерской документации.
Требования:
· Опыт в эксплуатации коммерческой недвижимости — от 5 лет (приветствуется 10+).
· Глубокое знание всех перечисленных инженерных систем (без исключений).
· Действующие аттестации.
· Навыки управления подрядчиками.
· Опыт взаимодействия с контролирующими органами — без штрафов и предписаний.
· Самостоятельность, системное мышление, готовность к разъездному характеру работы (наличие авто — плюс).
· Ответственность — вы не ждёте, пока проблема вырастет, вы её предотвращаете.
Условия:
Мы предлагаем:
· Стабильную занятость в крупной УК с растущим портфелем.
· Конкурентную заработную плату.
· Офис в центре города — комфортно планировать задачи.
· Поддержку команды профессионалов и отсутствие токсичности.
· Корпоративные мероприятия и выезды.
· Реальный профессиональный рост.
