Джумейра, Эс Сафух Секонд, Дубаи Медиа Сити
Бутиковый девелопер, специализирующийся на управлении возведением жилых вилл в ОАЭ, с собственным архитектурным подразделением и упором на высокое качество реализации. Мы ищем опытного Руководителя проекта (Project Manager) для руководства проектами строительства и реновации жилых вилл в ОАЭ — от концепции до сдачи. Это роль на стороне девелопера, требующая сильной экспертизы в управлении строительством (Construction Management) и практического вовлечения на всех стадиях: согласования, тендеры, закупки, строительное исполнение и сдача. Успешный кандидат работает в тесной связке с внутренними архитектурными командами, подрядчиками, консультантами и поставщиками, обеспечивая реализацию проектов в срок, в рамках бюджета и по высшим стандартам качества.
Основные обязанности:
- Управление реализацией проектов строительства и реновации жилых вилл «под ключ».
- Координация всех стадий проекта: концепция, проектирование, согласования и тендеры — вплоть до строительства и финальной сдачи.
- Тесная работа с внутренними архитектурными командами; обеспечение соответствия проектного замысла и строительного исполнения.
- Ведение согласований с органами власти, разрешений, NOC и регуляторных требований по стандартам ОАЭ.
- Руководство тендерными процессами: подготовка технических объёмов, оценка подрядчиков, выбор поставщиков и переговоры.
- Проверка технических спецификаций, материалов на согласование, коммерческих и строительных предложений.
- Управление подрядчиками, консультантами, поставщиками и субподрядчиками на всём жизненном цикле проекта.
- Контроль бюджетов, сроков, закупочной деятельности и общего cost control.
- Регулярные визиты на объект и плотный контроль качества строительства, стандартов работ, материалов и хода проекта.
- Обеспечение соответствия утверждённым чертежам, техническим спецификациям и стандартам качества.
- Выявление рисков проекта и проактивное решение технических, операционных и строительных задач.
- Проведение проектных совещаний и регулярная отчётность руководству о ходе работ.
- Управление снагингом (устранением недочётов), закрытием проекта и процессами сдачи.
Требования:
- Обязательно инженерное или архитектурное высшее образование (гражданское строительство, управление строительством, архитектура).
- 2+ года опыта в проектном менеджменте и управлении строительством на рынке ОАЭ.
- Обязателен сильный практический опыт управления строительством (hands-on).
- Подтверждённый опыт ведения проектов строительства и реновации жилых вилл.
- Хорошее понимание строительных процессов ОАЭ, стадий проекта, согласований с органами власти и разрешительных требований.
- Подтверждённый опыт ведения проектов в полном жизненном цикле: концепция, координация проектирования, согласования, тендеры, закупки, строительство и сдача.
- Опыт управления подрядчиками, закупок, тендеров и выбора поставщиков.
- Хорошее знание строительных материалов, технических спецификаций и процессов контроля качества.
- Сильный опыт управления бюджетом и cost control.
- Опыт детального надзора на объекте и управления качеством строительства.
- Умение вести несколько стейкхолдеров и проектов одновременно.
- Свободное владение русским и английским языками обязательно.
Желательно: опыт работы на стороне девелопера и в проектах премиум / высокого класса жилья
