ЧИЖИК - новый формат продуктовых магазинов «жесткий дискаунтер» от Х5 – ведущей розничной компании страны. Мы делаем качество доступным!
ЧИЖИК стремительно развивается и к 2028 году мы достигнем 5 000 магазинов! Мы открыты для новых идей и это самое лучшее время, чтобы присоединиться к команде и попасть в историю создания новой успешной торговой сети!
Сейчас мы в поиске Менеджера по недвижимости. Задача роли: вести полный цикл аренды объектов и выступать единым окном для собственников: от переговоров и оформления договоров до сопровождения объектов, документооборота и урегулирования спорных вопросов.
ЗАДАЧИ:
-
Ведение полного цикла аренды объектов: контроль соблюдения условий действующих договоров аренды, их продление и пересмотр условий, заключение новых договоров, доп. соглашений, контроль их исполнения, оценка рисков;
-
Ведение переговоров с арендодателями и собственниками: согласование реконструкций, перепланировок, ребрендинга, изменения целевого назначения, пересмотр условий, лицензий, урегулирование спорных ситуаций;
-
Осуществление госрегистрации долгосрочных договоров аренды, формирование и подача пакетов документов в уполномоченные органы;
-
Контроль подписания документов у арендодателя и представителя Компании, организация корректного бумажного и электронного документооборота;
-
Осуществление приемки объектов от блока развития, сопровождение закрытия торговых объектов и передачи их арендодателю;
-
Ведение реестров объектов, актуализация арендных ставок и реквизитов по уведомлениям арендодателей;
-
Участие в процессе бюджетирования: формирование прогноза расходов на аренду с учетом договорных условий и рыночной ситуации;
-
Координация взаимодействия со смежными подразделениями: участие в рабочих группах, совместных переговорах, оперативное информирование руководителя о риск-ситуациях;
-
Проведение сверок и обмена первичными документами с арендодателями, ведение претензионной работы.
УСПЕШНЫЙ КАНДИДАТ ИМЕЕТ:
- Высшее образование;
- Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости от 2 лет (в продуктовом ритейле как преимущество);
- Готовность к разъездному характеру работы;
- Знание основ гражданского законодательства в области недвижимости;
- Навыки переговоров, умение разрешать возникающие конфликты;
- Аналитические способности и умение планировать;
- Ответственность, коммуникабельность, исполнительность, стрессоустойчивость, самоорганизованность.
МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
- График работы 5/2: Пн-Чт с 09:00 до 18:15, Пт с 09:00 до 17:00;
- ДМС после испытательного срока;
- Оформление по ТК РФ, полный социальный пакет и современное ИТ-оборудование для работы;
- Выплата заработной платы 2 раза в месяц;
- Система льгот и скидок X5;
- Сервис PrimeZone – более 7000 предложений компаний-партнеров;
- Доступ к эксклюзивным обучающим программам и библиотеке Alpina;
- Уникальная корпоративная культура, в которой комфортно и круто работать.
