Главный инженер гостиничного комплекса

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ (до открытия гостиничного комплекса):

- Контроль качества строительных работ подрядными бригадами,

- Формирование заявок на закуп строительных материалов и оборудования,

- Поиск строительных и отделочных бригад,

- Заключение договоров с подрядными ресурсоснабжающими организациями,

- Взаимодействие с инспекционными/надзорными органами и сторонними компаниями.

- Выполнение прочих поручений руководства.

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ (операционная работа):

• Обеспечение технического обслуживания гостиницы.
• Контроль работ, выполняемых подрядными организациями.
• Управление и постановка задач подчиненному персоналу.
• Взаимодействие с инспекционными/надзорными органами и сторонними компаниями.
• Приёмка работ, работа с договорами.
• Работа с ресурсоснабжающими организациями (газ, электричество, водоснабжение и водоотведение).
• Работа с технической документацией.
• Обеспечивать соблюдение требований, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.
• Обеспечивать при необходимости своевременную подготовку технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт и т.п.).
• Обеспечивать сохранность вверенного имущества, ТМЦ, осуществлять систематический контроль их наличия, учета, участие в проведении инвентаризаций
• Разработка, изменение, внедрение документов для бесперебойной работы вверенных подразделений (ремстройцех, электроцех и кондиционирование, лифтовое хозяйство, котельная, сантехнический участок);
• Материально-техническое обеспечение вверенных подразделений;
• Обеспечение выполнения утвержденных планов, в т.ч. планы по доходам, а также графиков работ;
• Контроль за рациональным использованием материальных, финансовых и трудовых ресурсов, оценка результатов производственной деятельности подчиненных подразделений;
• Разработка инструкций по охране труда, контроль соблюдения персоналом требований ОТ и ПБ;
• Контроль и соблюдение требований пожарной безопасности;
• Организация и контроль работы по предоставлению транспортных услуг для производственной деятельности и обслуживания отдыхающих;
• Организация бесперебойной работы средств связи, доступа к услугам интернета, телевидения;
• Участие в разработке и внедрении ресурсосберегающих технологий;
• Контроль работ по лицензированию (сертификации) технических средств и объектов;
• Обеспечение подготовки отчетности в объемах, установленных документацией;
• Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, органами власти и гостями гостиничного комплекса;
• Обучение и аттестация персонала;
• Контроль работы ПТО;
• Контроль исполнения договорных обязательств, взаимодействие с Подрядными организациями;
• Работа с жалобами гостей;
• Обеспечение контроля за исправным состоянием оборудования, своевременным проведением профилактического осмотра и ремонта оборудования, помещения, в том числе самостоятельным участием во всех вышеперечисленных работах;

ТРЕБОВАНИЯ:

• Высшее/среднее техническое образование.
• Опыт работы в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости - торговых / деловых центров / гостиниц от 3 лет.
• ОБЯЗАТЕЛЬНО - опыт работы с эксплуатацией котельных, индивидуальных тепловых пунктов, систем водоснабжения, водоотведения; климатических и вентиляционных систем и установок, лифтовым хозяйством.
• Знание технических характеристик, режимов работ и правил эксплуатации: электромеханического, теплопотребляющего оборудования, систем водоснабжения, кондиционирования, вентиляции, общестроительных работ.
• Умение читать чертежи, технические схемы, готовить документы и отчетность.
• Знание ПК (офисных продуктов).
• 4 группа допуска по электробезопасности.
• Ответственность, самостоятельность.