Ведущий менеджер крупноформатных объектов (коммерческая недвижимость)

Parametr — девелопер коммерческой недвижимости полного цикла. Отдельная компания в структуре Группы ПИК.
Мы ставим себе целью менять представление о «промзоне» и создавать продукты нового уровня в индустриальной недвижимости: делать их красивыми и органично вписанными в городскую среду.

Обязанности:

• Осуществление поиска, привлечении и развитие отношений с потенциальными клиентами и партнерами в целях реализации проектов компании;
• Ведение переговоров с потенциальными арендаторами и покупателями крупноформатных складских объектов (Big Box), а также с консультантами, брокерскими компаниями и иными участниками рынка;
• Выявление потребности клиентов, формирование оптимальных коммерческих и технических решений с учетом возможностей проектов компании;
• Разработка и согласование коммерческих предложений, финансовых условий сделок, презентационных материалов и иных документов, необходимых для привлечения клиентов;
• Организация и сопровождение полного цикл сделки по продаже и (или) аренде объектов недвижимости — от первого контакта с клиентом до подписания договоров и передачи объекта;
• Внутреннее взаимодействие с подразделениями компании (девелопмент, проектирование, строительство, юридическая служба, финансовый блок, маркетинг, техническая эксплуатация) в целях подготовки и реализации коммерческих сделок;
• Участие в разработке концепций новых складских и индустриальных проектов, предоставляя предложения с учетом рыночного спроса, требований клиентов и конкурентной среды;
• Участие в подготовке технических заданий и формировании требований к проектам, исходя из запросов рынка и потенциальных клиентов;
• Выполнение утвержденных планов продаж и коммерческих показателей;
• Ведение клиентской базы, обеспечение полной и актуальной информации в CRM-системе, формирование отчетности по коммерческой деятельности;
• Анализ рынка индустриальной и складской недвижимости, включая мониторинг спроса, предложения, уровня арендных ставок, цен продажи, вакантности и конкурентных проектов;
• Анализ перспективных земельных участков и проектов компании с точки зрения их коммерческой привлекательности и потенциала реализации;
• Представление интересов компании на отраслевых мероприятиях, выставках, конференциях, деловых встречах и переговорах;
• Иные поручения непосредственного руководителя, связанные с реализацией коммерческой стратегии компании.

Требования:

• Высшее образование - предпочтительно экономика, юриспруденция, менеджмент, коммерция.

• Опыт сделок длинного цикла, работа с ЛПР, управление сложными переговорами;

• Опыт в сегменте складской недвижимости;

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ: Мы гарантируем официальное трудоустройство с соблюдением всех норм законодательства;
• Офисный формат работы: удобный режим 5/2;
• Комфортный офис в двух минутах от м. Баррикадная;
• Предоставляется современная корпоративная техника, доступ к необходимым ресурсам;
• Расширенная программа страхования для сотрудников;
• Скидки и бонусы от партнеров: спорт, обучение, сервисы ПИК, Skyeng, Яндекс.Практикум, путешествия;
• Комфорт и вдохновение в коллективе — дружелюбная и профессиональная команда, где ценят инициативу, поддерживают амбиции и развивают таланты.