Заместитель директора проектного института

• Вы будете участвовать в формировании архитектурного облика Новосибирска — третьего города страны
• Ваши проекты увидят и оценят сотни тысяч горожан
• Вы станете частью крупного девелоперского холдинга с мощными ресурсами и амбициозными планами
• Реальная возможность влиять на стратегию развития института и холдинга

• Частный образовательный центр (ул. Победы)
• СПА-центр (ул. Победы)
• Отель (ул. Красноярская)
• ЖК «Невский» (ул. Краузе)

• Управлять операционной деятельностью проектного института в полном цикле
• Координировать работу подразделений: архитектуры, конструкторов, проектировщиков инженерных сетей, BIM-моделирования, группы ГИПов
• Участвовать в расчётах стоимости проектирования: формировать и проверять калькуляции по справочникам базовых цен (СБЦ), сборникам, методикам Минстроя с применением актуальных индексов и коэффициентов; обосновывать стоимость перед заказчиками и при подготовке конкурсной документации (в т.ч. по 44-ФЗ и 223-ФЗ)
• Контролировать сроки, качество и бюджет проектной документации на всех этапах
• Обеспечивать успешное прохождение государственной и негосударственной экспертизы
• Развивать портфель заказов: взаимодействие с заказчиками (девелоперами, госструктурами), участие в тендерах, проводить стратегические переговоры
• Выстраивать процессы планирования загрузки и ресурсного обеспечения проектов, оптимизировать операционные процессы
• Контролировать соблюдение нормативных требований (градостроительное законодательство, СП, ГОСТ, технические регламенты)
• Представлять институт во взаимодействии с органами власти, СРО, заказчиками и партнёрами
• Формировать и развивать команду проектировщиков (подбор, постановка задач, мотивация, оценка, наставничество)
• Управлять доходами и расходами проектного подразделения (бюджетирование, контроль маржинальности проектов)

• Высшее профильное образование (архитектура, строительство, проектирование, ПГС)
• Опыт работы на руководящих должностях в проектных организациях — от 3 лет
• Знание полного цикла проектирования: от предпроектных изысканий до авторского надзора.
• Подтверждённый опыт успешного прохождения государственной и негосударственной экспертизы по объектам аналогичного класса (жилые комплексы, общественные здания)
• Опыт управления командой от 20 человек и построения её эффективной работы
• Практический опыт расчёта стоимости проектных работ
• Практические навыки проектирования по своему профилю (конструктив, архитектура, инженерные сети и т.д.)
• Опыт участия в тендерах по 44-ФЗ и 223-ФЗ
• Опыт управления BIM-процессами на уровне координации, контроля качества моделей и внедрения стандартов
• Навыки построения или модернизации систем планирования загрузки и ресурсного обеспечения
• Понимание действующей нормативной базы по проектированию
• Навыки стратегического планирования, ведения переговоров на уровне первых лиц, управления доходами и расходами
• Готовность к гибкому режиму работы

• Наличие включения в Национальный реестр специалистов (НОПРИЗ) либо готовность пройти процедуру в течение 3 месяцев после трудоустройства
• Опыт управления изменениями и интеграции команд
• Знание BIM-программ на пользовательском уровне для эффективного контроля

• Системное мышление и способность видеть взаимосвязи между сроками, бюджетом, качеством и ресурсами
• Стрессоустойчивость и умение работать в режиме многозадачности без потери качества
• Проактивность, предпринимательский подход, нацеленность на результат
• Развитые коммуникативные навыки и умение аргументированно отстаивать свою позицию
• Ответственность за конечный продукт и ориентация на долгосрочный успех

• Стабильную заработную плату: фиксированный оклад + ежегодный бонус по KPI (суммы обсуждаются индивидуально с каждым кандидатом)
• Бонусы и скидки для сотрудников холдинга по программе привилегий (фитнес, рестораны, отели)
• Корпоративные скидки на лечение в Центр новых медицинских технологий, дельфинарий, аквапарк, салоны «Эстель», санаторий «Сибиряк», автошколу, стоматологию, «Галилео», Мира Термы и Мира парк, салоны красоты и цветочные салоны
• Материальную помощь в трудных жизненных ситуациях.
• Страхование от травм и болезней
• Корпоративное обучение и развитие (курсы повышения квалификации, участие в отраслевых конференциях)
• Интересные корпоративные мероприятия и дружная команда профессионалов
• Возможность влиять на стратегию и развитие института в составе крупного холдинга

Приглашаем вас стать частью команды, которая создаёт будущее Новосибирска!