Руководитель проекта (строительство)

• Это не позиция начальника участка и не линейный ИТР. Производством работ на площадке руководит отдельный человек — начальник участка, он уже определён.
• Сегодня закупки, ПТО, сметный отдел и субподрядчики замыкаются напрямую на директора компании. Ваша задача — забрать эту координацию на себя и оставить директору только то, что не делегируется: подпись, деньги и переговоры с первыми лицами Заказчика. Вы ведёте проект в офисе, начальник участка — на площадке, вы двое сводите картину и отчитываетесь директору.

Обязанности:

1 .Закупки

• Планирование потребности в материалах по графику производства работ: партии, объёмы, даты поставки на площадку. По первой спецификации это 4 партии с разными сроками — от временного ограждения до бетона и арматуры.
• Запросы коммерческих предложений, сравнение поставщиков, переторжка, контроль отгрузок и сроков.
• Контроль поставки изделий субподрядчиком (арматурные каркасы, закладные анкерные группы, щиты опалубки, металлоконструкции), приёмка с комплектом паспортов и сертификатов.
• Взаимодействие с отделом закупок компании (существующая функция), постановка задач и контроль исполнения.
• 2.ПТО и сметы
• Координация инженера ПТО и сметного отдела: объёмы, расчёты, ведомости.
• Подготовка КС-2 и КС-3 к подписанию, зачёт материалов через акты входного контроля.
• Ведение исполнительной документации, контроль полноты комплекта.
• Подготовка дополнительных соглашений при отклонении объёмов и стоимости — с расчётом и обоснованием.
• Ведение реестра замечаний по проектной документации, взаимодействие с проектировщиком.

• 3.Отчётность и координация

• Еженедельный отчёт директору о ходе работ: факт против графика, деньги, риски, что требует решения.
• Ведение календарно-финансового графика проекта, контроль критического пути.
• Сведение информации с площадки от начальника участка с офисной картиной.
• Организация совещаний, ведение протоколов, отработка запросов Заказчика на рабочем уровне.
• Эскалация директору — только по проблемным местам. Рутина закрывается на вашем уровне.

Требования:

• Высшее техническое образование (ПГС / промышленное и гражданское строительство / инженерные системы зданий и сооружений).
• Опыт работы в строительстве не менее 5 лет, из них не менее 3 лет на позиции, связанной с ПТО, снабжением или управлением проектом в подрядной организации.
• Умение работать с проектной и рабочей документацией (АР, КР, ИОС, ПОС), читать чертежи конструктивных решений.
• Опыт снабжения строительного объекта: планирование партий, работа с поставщиками, контроль сроков.
• Уверенный MS Excel. Календарное планирование .
• Работа в офисе НСП в г. Ульяновск.

• Будет плюсом

• Опыт работы с корпоративными заказчиками (агрохолдинги, автопром, международные промышленные холдинги): понимание процедур согласований и требований к документации.
• Опыт с металлокаркасными зданиями и сэндвич-панелями — знание сроков и особенностей поставки.
• Опыт прохождения негосударственной или государственной экспертизы проектной документации.