улица Карпинского 49А
Обязанности:
1. Подготовка и сопровождение договоров долевого участия (ДДУ):
- Разработка, изменение и актуализация шаблонов ДДУ под различные формы оплаты;
- Ручное заполнение персональных данных дольщиков по непроданным объектам долевого строительства (ОДС);
- Формирование графиков платежей; проверка корректности готовых документов перед отправкой менеджеру проекта;
- Выпуск электронной подписи (ЭП) для дольщика и организация процесса электронной регистрации договора в Росреестре.
2. Сопровождение сделок купли-продажи (ДКП) и дополнительных соглашений:
- Заполнение персональных данных покупателей, формирование графика платежей;
- Оформление справок о некрупности сделки;
- Отправка пакета документов новому собственнику в управляющую компанию;
- Передача оригиналов документов в архив, запрос выписок ЕГРН у ответственного менеджера;
- Подготовка дополнительных соглашений к ДДУ, соглашений о расторжении, а также документов по сделкам с удорожанием объекта.
3. Иная договорная работа:
- Составление агентских договоров бронирования, актов выполненных работ;
- Работа с Трейд-ин программами (ручное оформление договоров, контроль поступления средств на эскроу-счета);
4. Финансовый документооборот и отчетность:
- Загрузка Актов и счетов на согласование и оплату из системы электронного документооборота СБИС;
- Контроль движения денежных средств по сделкам (эскроу-счета);
- Формирование отчетности для предоставления руководству;
- Выгрузка зарегистрированных документов с электронных платформ для заполнения Отчетности в Минстрой РФ.
5. Внутреннее взаимодействие:
- Своевременный запрос технической документации и необходимых данных у руководителей проектов.
- Участие в подготовке документов для передачи квартир, после сдачи дома в эксплуатацию.
Требования:
- Опыт работы: от 2 лет в договорном отделе застройщика или агентства недвижимости.
- Знания законодательства: глубокое понимание ФЗ-214 («Об участии в долевом строительстве»), основ ГК РФ в части купли-продажи недвижимости.
- Hard Skills: уверенный пользователь ПК (MS Office — Excel продвинутый уровень), опыт работы в CRM системах застройщиков, знание систем ЭДО (СБИС/Диадок).
- Личные качества: исключительная внимательность к деталям, высокая скорость печати и обработки информации, умение работать в режиме многозадачности, грамотная устная и письменная речь.
Условия:
- Официальное трудоустройство согласно ТК РФ;
- Заработная плата 70 000 руб.
- График работы: 5/2, с 10:00 до 19:00;
- Комфортный, современный офис;
- Корпоративное обучение, профессиональный рост внутри крупной строительной компании.
