Ведущий менеджер по аренде, г. Мытищи

ВЕДУЩЕГО МЕНЕДЖЕРА ПО АРЕНДЕ

Обязанности:

• Поиск и привлечение новых арендаторов на свободные площади индустриального парка.
• Активная работа с входящими и исходящими обращениями: звонки, заявки, переписка, обработка лидов.
• Проведение презентаций объекта, показов помещений и переговоров с клиентами на всех этапах сделки
• Подготовка коммерческих предложений, согласование условий аренды и сопровождение сделки до подписания договора.
• Ведение документооборота по сделкам: договоры аренды, приложения, акты, закрывающие документы, контроль передачи в 1С/CRM/ERP.
• Контроль дебиторской задолженности и взаимодействие с арендаторами по вопросам оплат и исполнения договорных условий.
• Сбор обратной связи от рынка, мониторинг конкурентов и анализ спроса на производственно-складские площади.
• Взаимодействие с брокерами, агентствами недвижимости и другими партнёрами для увеличения потока заявок.

Требования:

• Опыт работы в аренде коммерческой недвижимости, желательно в сегменте производственно-складских, индустриальных или промышленных площадей.
• Понимание специфики объектов: назначение помещений, нагрузка на пол, высота потолков, ворота, подъездные пути, инженерные сети, режимы использования, требования арендаторов из производственного и складского сегмента.
• Умение продавать сложный объект и подбирать помещение под потребности клиента.
• Навыки активных продаж, переговоров и отработки возражений.
• Опыт поиска клиентов через разные каналы, включая холодные звонки и партнёрские продажи.
• Умение проводить показы объектов и презентовать преимущества индустриального парка.
• Опыт ведения сделки «под ключ»: от первого контакта до подписания договора и передачи помещения.
• Навыки работы в CRM, уверенное ведение отчётности и документооборота.
• Самостоятельность, высокая личная ответственность, ориентация на результат.
• Умение работать с большим объёмом информации и быстро переключаться между лидами и объектами.
• Знание рынка индустриальной и складской недвижимости Московского региона.
• Опыт работы с Avito, ЦИАН, профильными агрегаторами, корпоративным сайтом и рекламными кампаниями
• Понимание основ маркетинга и лидогенерации для объектов недвижимости.
• Навыки подготовки презентаций, коммерческих предложений и скриптов продаж.
• Опыт взаимодействия с брокерами, арендаторами и смежными подразделениями.
• Желательно знание 1С, CRM, Excel, ЭДО.

Условия:

• Оформление с первого рабочего дня в соответствии с ТК РФ, полный соц. пакет.
• Высокая официальная заработная плата, выплачивается 2 раза в месяц. Оклад + премии.
• Корпоративная программа ДМС после 6 месяцев работы в компании.
• График работы: пятидневная рабочая неделя с 9 до 18 часов.
• Сокращенный рабочий день по пятницам.
• Корпоративные мероприятия.
• Место работы: г. Мытищи ул. Силикатная д. 19.
• Охраняемая парковка на собственной территории компании.
• Комфортные условия труда: оборудованные кухни, отсутствие строго дресс-кода.