Директор филиала в Сербии (г.Белград)

Обязанности:

• Управление жилыми девелоперскими проектами полного цикла со стороны девелопера с достижением инвестиционных целей.
• Оценка инвестиционной привлекательности проектов и подготовка инвестиционных решений.
• Организация приобретения земельных участков.
• Управление полным жизненным циклом проекта: от приобретения земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию, передачи ключей покупателям и достижения целевых инвестиционных показателей.
• Организация получения исходно-разрешительной документации, разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Управление проектированием, строительством, бюджетом, сроками, качеством, закупками и рисками проекта.
• Управление экономикой проекта: бюджет, себестоимость, денежные потоки, выручка, маржинальность, инвестиционная эффективность.
• Контроль финансовой модели проекта, сценарный анализ и оценка чувствительности.
• Управление продажами проекта, достижение плановых финансовых показателей и возврата инвестиций.
• Организация взаимодействия с государственными органами, проектировщиками, консультантами, подрядчиками, управляющей компанией и головным офисом.
• Управление командой, ответственность за бизнес-юнит.

Требования:

• Высшее строительное / инженерное образование.
• Свободное владение английским (С1+) или сербским языком (С1+).
• Подтвержденный опыт управления жилыми девелоперскими проектами со стороны девелопера.
• Подтвержденный опыт реализации полного жизненного цикла девелоперского проекта: от оценки и приобретения земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию, передачи ключей покупателям и достижения целевых инвестиционных показателей проекта.
• Подтвержденный опыт оценки инвестиционной привлекательности проектов, подготовки инвестиционных решений и управления инвестиционными рисками.
• Подтвержденный опыт получения исходно-разрешительной документации, разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Подтвержденный опыт финансового моделирования девелоперских проектов.
• Подтвержденный опыт управления экономикой проекта: бюджетом, себестоимостью, денежными потоками, выручкой, маржинальностью, инвестиционной эффективностью и сценарным анализом.
• Опыт управления проектированием, строительством, закупками, сроками, качеством и рисками проекта.
• Обязателен опыт работы с международными архитектурными бюро, проектными организациями, консультантами и подрядчиками.
• Опыт реализации жилых проектов бизнес- или премиум-класса.
• Будет преимуществом опыт реализации девелоперских проектов за пределами Российской Федерации.

Условия:

• Работа в Белграде (Сербия).
• Релокационный пакет.
• Уровень вознаграждения согласуется с успешным кандидатом.