Коротко о том, что мы продаём
Мы строим бутик-отели на Бали и продаём их не как «недвижимость», а как готовый доходный актив. Это отельный бизнес, в который инвестируют покупая юнит-виллу. Средний чек $150 000
Полный цикл в одних руках: концепт → проект → стройка → операционка - работаем с 2022 года
Наш покупатель живёт в Москве, Дубае, Берлине, Париже, говорит на четырёх языках и никогда не видел объект вживую. Ему нужно за 2–3 недели пути от первого касания до предоплаты поверить, что стройка на другом полушарии - это надёжно. Вот эту веру и надо производить в промышленных объёмах
Кого мы ищем
Человека, у которого гипотезы не заканчиваются. Который не приходит с вопросом «а какой у нас бюджет на трафик», а приходит с фразой «я нашёл, где сидят 4 000 наших людей, и они там бесплатные»
Который умеет:
- сам залезть в аналитику и посчитать, а не ждать аналитика
- сам собрать кампанию и не отдавать её агентству «на подумать»
- придумать заход, до которого конкуренты на Бали ещё не дошли - а их там много и они все делают одно и то же
Если ваш максимум — вести таргет по гайду и раз в месяц присылать отчёт с ростом охватов, это не ваша вакансия. Скучно будет вам, дорого нам
Что делать
Трафик и перформанс
- Основные таргет и контекст источники - база. Будет большим плюсом, если умеете в нестандартных источниках
- Мультиязычные воронки: RU / EN / DE / FR
Один и тот же оффер на четырёх рынках работает по-разному, и это надо не угадывать, а замерять
- Стоимость квалифицированного лида и стоимость сделки - ваши личные KPI
Аналитика
- Собрать сквозную аналитику от клика до подписанного договора: Метрика, GA4, пиксели, UTM-дисциплина, CRM
- Разложить воронку по этапам и честно сказать, где мы теряем деньги - включая случаи, когда теряем их в отделе продаж, а не в трафике
- Юнит-экономика по каждому каналу. Каналы, которые не окупаются, вы закрываете сами, без сентиментальностей
Гипотезы (главное)
- 5–10 новых гипотез в неделю, из них 2–3 в тесте. Быстро, дёшево, с заранее прописанным критерием «сработало / выключаем»
- Ведёте живой бэклог гипотез, в котором видно, что уже похоронено и почему
Нестандартное и партизанское
- Комьюнити диджитал-номадов, инвест-чаты, закрытые клубы, релокантские сообщества, коворкинги Чангу и Улувату
- Инфлюенсеры и коллаборации без бюджетов, которых у нас на них нет
- Оффлайн: строительные туры на объект, ужины для инвесторов, партнёрства с риелторами, визовыми агентами, управляющими компаниями
- Контент, который работает как доказательство: стройка в реальном времени, цифры заполняемости наших объектов, разборы «а что если Бали упадёт»
Что нам от вас нужно
- Опыт в перформансе или growth, с личной ответственностью за деньги, а не за охваты
- Кейсы с длинным дорогим циклом сделки: недвижимость, инвестиции, премиум-услуги, B2B
- Английский от B2 - половина рынка и подрядчиков на нём
- Руки в инструментах: рекламные кабинеты, аналитика, CRM, Tilda/лендинги, таблицы на уровне «сам построю модель». ИИ-инструменты как норма жизни, а не как модная строчка
Плюсом: опыт запусков на нескольких гео одновременно; опыт продажи зарубежной недвижимости; понимание Бали и Юго-Восточной Азии
Кто точно не подойдёт
- Тот, кому нужно ТЗ на каждый шаг
- Тот, кто называет себя стратегом, но не может открыть рекламный кабинет
- Тот, у кого все успешные кейсы объясняются командой, а неуспешные - рынком
- Тот, кто считает партизанский маркетинг синонимом слова «бесплатно» и рассылки в личку
Условия
- Оклад + бонус за квалифицированные лиды и % с продаж. Верхняя граница дохода определяется вашими результатами, а не грейдом
- Бюджет и свобода тестировать: гипотезу не надо защищать на трёх созвонах
- Прямая работа с основателем - решения принимаются в день обсуждения
- Удалённо, гибрид или релокация на Бали - обсуждаемо. Офис в Унгасане, 5 минут от океана
- Реальный продукт, который можно приехать и посмотреть. Не инфобизнес
Как откликнуться
Резюме приветствуется, но решает не оно. Пришлите:
1. Три гипотезы, как привести нам инвестора на Desa Harmonis 2. По каждой: канал, аудитория, оффер, бюджет теста, срок, метрика «сработало». Можно грубо, можно на салфетке - важна логика, а не оформление.
2. Один свой кейс, где вы ошиблись, поняли это по цифрам и переиграли ход.
Перед этим потратьте 15 минут на наш сайт и соц сети. Отклики в стиле «готов обсудить возможности сотрудничества» читать не будем.
Сайт: natureinvestment.group
