Директор по развитию

Строительная группа компания «ЖБС» приглашает кандидатов на должность директора по развитию.

Обязанности директора по развитию

• Формирование и реализация стратегии развития компании. Разработка долгосрочных и среднесрочных планов, определение приоритетных направлений (новые типы проектов, выход на новые рынки, диверсификация портфеля), согласование стратегии с собственниками и топ‑менеджментом.
• Анализ рынка и конкурентной среды. Мониторинг трендов в девелопменте и строительстве, изучение спроса и предпочтений покупателей, анализ действий конкурентов, оценка макроэкономических факторов, влияющих на отрасль.
• Поиск и оценка новых площадок и проектов. Участие в подборе земельных участков, анализ их градостроительного потенциала, проверка юридической чистоты, расчёт экономической эффективности и окупаемости проектов.
• Управление портфелем проектов развития. Координация запуска новых направлений, контроль сроков и показателей, распределение ресурсов между инициативами, приоритизация задач.
• Внедрение улучшений и инноваций. Оценка и внедрение новых технологий (BIM, цифровые платформы, «умные» решения), оптимизация бизнес‑процессов, снижение издержек и сроков реализации проектов.
• Взаимодействие с ключевыми организациями. Работа с органами власти по вопросам разрешительной документации и градостроительства, переговоры с инвесторами, банками, партнёрами и подрядчиками.
• Кросс‑функциональное управление. Согласование целей развития с отделами продаж, маркетинга, проектирования, закупок и строительства; формирование рабочих групп и проектных офисов под новые инициативы.
• Контроль показателей эффективности. Постановка KPI по направлениям развития, регулярный мониторинг и отчётность перед руководством, корректировка планов при изменении условий.

Требования к кандидату

• Образование. Высшее (строительство, архитектура, экономика, менеджмент, градостроительство). Дополнительно ценятся профильные программы переподготовки, MBA, курсы по управлению инвестиционными проектами.
• Опыт работы. От 5 лет в девелопменте или строительстве, желательно на руководящих позициях. Важны подтверждённые кейсы: запуск новых проектов, вывод новых линеек, оптимизация процессов, выход на новые регионы.
• Знание нормативной базы.
• Управленческие и аналитические навыки. Способность строить финансовые модели проектов, оценивать риски и доходность, работать с большими массивами данных, принимать решения на основе аналитики.
• Практические навыки. Опыт работы с инструментами планирования и контроля.
• Коммуникация и переговоры. Навыки ведения переговоров с госорганами, инвесторами и партнёрами, умение презентовать проекты и защищать стратегию перед советом директоров или собственниками.
• Личностные качества. Стратегическое мышление, ориентация на результат, готовность к высокой нагрузке и частым изменениям, лидерские качества для управления кросс‑функциональными командами.