Директор по строительству (Группа компаний Софи-лэнд)

О компании

Группа компаний «Софи-Лэнд» — мультиформатная компания в сфере спорта, отдыха и оздоровления. Мы создаём единую экосистему сервисов под одним брендом: спортивные площадки и комплексы (футбол, теннис, падел), водно-оздоровительный центр, сеть ресторанно-банных комплексов «Банщики» и перспективную отельную сеть.

Наша инфраструктура сочетает массовые тренировки, детско-спортивные программы, семейный отдых и сервисы для профессиональных команд. Мы работаем с частными посетителями, корпоративными клиентами и государственными партнёрами — делаем спорт и оздоровление доступными для всех.

Наши объекты и ближайшие проекты:

1. Спортивный комплекс («Лесобаза»)

2. 2 футбольных поля («Лесобаза», «Республика»)

3. Теннисный корт («Лесобаза»)

4. Бассейн (ул. Одесская)

5. Открытый падел‑корт («Лесобаза»)

6. Фитнес‑центр («Лесобаза», открытие — сентябрь 2026)

7. Падел-центр («Лесобаза», открытие — декабрь 2026)

8. Спортивный комплекс «Республика» (запуск — 4 кв. 2027)

9. Ресторанно‑банный комплекс «Банщики» на Лесобазе — 6 уютных отдельно стоящих бань + ресторан

10. Новый комплекс на Одесской — общественная баня под брендом «Банщики» на 50 посадочных мест и ресторан с авторской кухней

Отельная сфера (новое направление)

Отель «Тобольск» (план — 2–3 кв. 2027)

Отель «Республика» (план — 2028)

В ближайшие два года компания выходит на активную фазу расширения: в 2026 — рост штата вдвое, к концу 2027 — следующий этап масштабирования. Это значит системный портфель строительных проектов и возможности роста внутри группы.

Обязанности

1. Контроль строительства объектов (проектирование, бюджетирования, выбор и контроль ген.подрядчика и смежных подрядчиков, получение технических условий и контроль их исполнения, получение разрешительной документации и ввод объектов в эксплуатацию).

2. График производства работ — составление и ведение графиков производства работ, контроль их выполнения, корректировка при отклонениях от плана.

3. Бюджетирование и закуп — планирование и контроль бюджета объектов, закуп материалов, контроль их объёмов, качества и сроков поставки, оптимизация затрат.

4. Контроль качества и соблюдения технологии — приёмка выполненных работ, контроль соответствия проектной и нормативной документации, техника безопасности.

5. Взаимодействие с участниками стройки — координация действий проектировщиков, подрядчиков, снабжения и рабочих бригад, согласование решений на месте.

6. Отчётность — регулярная отчётность по ходу строительства, срокам и бюджету перед руководством.

Требования

1. Высшее образование (строительство).

2. Опыт руководства строительными объектами — от 3–5 лет.

3. Уверенный опыт работы с генподрядчиками и подрядчиками: заключение, контроль, приёмка работ.

4. Умение составлять и вести графики производства работ.

5. Опыт бюджетирования строительства и контроля закупки материалов.

6. Понимание нормативной документации (Градостроительный кодекс, СНиП, СП, ГОСТ), умение читать рабочую документацию.

7. Навыки управления командой и устойчивость к стрессу, умение оперативно принимать решения.

График и формат работы

1. Официальное трудоустройство по ТК РФ, полный соцпакет

2. Компенсация топлива (разъездной характер работы)

3. Участие в пуле масштабных проектов группы (спорт-комплексы, бани, отели) с реальным управленческим влиянием

4. График 5/2, готовность к разъездам по объектам.

Мотивация

от 150 000 рублей (обсуждается с кандидатами индивидуально)