Директор / Руководитель проекта (специализированный застройщик)

Нам требуется руководитель высокого уровня. От вас потребуется системное видение проекта (ЖК - многоквартирные и многоэтажные): от анализа градостроительного потенциала и юридического статуса земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию и передачи ключей дольщикам. Необходимо умение прогнозировать риски на несколько этапов вперед, оперативно принимать взвешенные решения в условиях жестких дедлайнов и нести полную ответственность за результат.

Ключевые задачи:

• Создание команды проекта и координация работы участников.
• Планирование: разработка ГРП и распределение задач между подразделениями (дорожная карта).
• Разработка коммерческой концепции совместно с отделом продаж.
• Заключение договоров участников СЭЗ, КРТ.
• Разработка градостроительной документации (ППТ, ПМТ), внесение изменений в ПЗЗ.
• Получение разрешительной документации (ГПЗУ, РНС, РВЭ).
• Заключение договоров технологического присоединения.
• Расчет себестоимости, формирование финансовой модели, бюджетирование.
• Организация разработки АГК, инженерной концепции, ЗнП.
• Управление проектно-изыскательскими работами (ИИ, стадии П и Р, экспертиза).
• Организация СМР:
• планирование: разработка ГПР, графиков поставок материалов и потребности финансирования;
• контроль сроков выполнения работ на всех этапах строительства;
• организация и обустройство стройплощадки;
• выбор поставщиков и подрядчиков (тендеры);
• организация производства работ привлеченными силами (генподряд);
• контроль качества и сроков строительства;
• приемка и освидетельствование скрытых работ и законченных этапов работ;
• проверка актов выполненных работ;
• формирование пакета исполнительной документации.
• Взаимодействие с Госстройнадзором и прочими надзорными органами.
• Выполнения ТУ и технологических подключений.
• Формирование пакета документов для получения ЗОС.
• Получение РВЭ.
• Организация передачи помещений дольщикам по ДДУ.

Будет плюсом:

• опыт реализации проектов жилищного строительства;
• налаженные профессиональные контакты с органами власти и надзорными структурами;

Условия работы:

• официальное трудоустройство по ТК РФ;
• конкурентная заработная плата, учитываем профессионализм и рыночные данные по региону;
• место работы: г. Липецк;
• социальная поддержка: материальная помощь в трудных и радостных событиях жизни;
• ДМС (добровольное мед. страхование).

Если Вы - опытный руководитель, умеете вести сложные строительные проекты от идеи до сдачи и готовы брать на себя ответственность за результат, присылайте резюме.

Ждём профессионалов, нацеленных на результат!