Руководитель отдела аренды

ОLMA – высокопрофессиональная команда и мы ищем «наших» среди лучших!

• OLMA– это возможность построить свою карьеру в одной из ВЕДУЩИХ КОМПАНИЙ СТРАНЫ!
• OLMA– это АКТИВНО РАЗВИВАЮЩАЯСЯ СЕТЬ продуктовых магазинов!
• OLMA– это КОМАНДА ВЫСОКОКЛАССНЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ!
• OLMA– это КОНКУРЕНТНАЯ ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА и БОНУСЫ

Мы сейчас в активном поиске "Руководитель отдела аренды" с релокацией в Узбекистан, г. Ташкент.

Чем предстоит заняться:

• Управлять арендным портфелем компании и контролировать действующие договоры аренды.
• Контролировать сроки договоров, индексации, пролонгации и выполнение ключевых условий.
• Контролировать регистрацию договоров в E-ijara и кадастре.
• Вести и актуализировать реестр договоров аренды.
• Проводить переговоры с собственниками помещений по изменению условий аренды и снижению арендной платы.
• Искать возможности для оптимизации арендных расходов и улучшения коммерческих условий.
• Сопровождать спорные вопросы с арендодателями, при необходимости участвовать в претензионной работе.
• Взаимодействовать с юридическим отделом, финансами, бухгалтерией, эксплуатацией, запуском и развитием.
• Готовить регулярную отчетность и аналитику по арендному портфелю.
• Управлять командой из 6 сотрудников: менеджеры по арендным отношениям, документообороту и улучшению условий по арендной плате.

Что мы ожидаем:

• Опыт работы с коммерческой недвижимостью и договорами аренды от 3 лет.
• Опыт ведения переговоров с собственниками и арендодателями.
• Хорошее понимание условий договоров аренды: арендная плата, срок, индексация, арендные каникулы, регистрация, расторжение и др.
• Опыт работы с большим количеством объектов и договоров.
• Навыки ведения реестров, контроля сроков и подготовки отчетности.
• Уверенное владение Excel / Google Sheets.
• Опыт работы в ритейле, сетевом бизнесе или девелопменте будет преимуществом.
• Сильные переговорные навыки и умение отстаивать интересы компании.
• Системность, внимательность к деталям и ответственность за результат.
• Готовность работать в высоком темпе и самостоятельно доводить вопросы до решения.