Крупный девелопер запускает проект комплексного развития территории (КРТ) в Самаре. На начальном этапе нам критически важно собрать команду для расселения и выкупа объектов. Ищем профессионала, который сможет решать нетривиальные задачи в условиях сжатых сроков и фиксированного бюджета.
Чем предстоит заниматься (обязанности):
-
Проведение переговоров и выкуп объектов недвижимости у физ. и юр. лиц на территории будущей застройки строго в рамках утвержденного бюджета.
-
Подготовка полного пакета документов и юридическое сопровождение сделок купли-продажи под ключ.
-
Взаимодействие с госорганами (Администрация г. Самара, Росреестр), нотариусами и МФЦ для подачи документов на регистрацию права собственности.
-
Работа с ресурсоснабжающими организациями (проверка долгов, переоформление лицевых счетов, снятие обременений).
-
Оптимизация внутренних процессов выкупа для ускорения сделок без потери юридической чистоты объектов.
-
Ведение отчетности по достижению плановых показателей (по количеству сделок и площади выкупа).
Требования к кандидату (мы ищем эксперта):
-
Опыт: От 1 года в сфере купли-продажи недвижимости (опыт работы риелтером или сопровождение сделок выкупа/расселения обязателен). Знание специфики рынка Самары будет преимуществом.
-
Профессиональные навыки: Уверенное владение законодательной базой в сфере сделок с недвижимостью; умение подготовить безупречный пакет документов с первого раза.
-
Личные качества (Soft Skills):
-
Коммуникабельность — умение находить общий язык с разными собственниками и выстраивать диалог даже в стрессовых ситуациях.
-
Адаптивность — готовность быстро перестраиваться при изменении приоритетов или сдвигах сроков со стороны госорганов.
-
Критическое мышление — способность видеть юридические и финансовые риски сделки на этапе переговоров и предлагать решения.
-
Эмоциональный интеллект — сохраняете спокойствие и объективность при общении с сложными собственниками и в ситуациях отказа.
-
Что мы ожидаем по результатам работы (KPI):
-
Стабильное выполнение поставленных задач точно в срок (без срывов графика расселения).
-
Поддержание высокого качества результатов — нулевое количество отказов в регистрации сделок из-за ошибок в документах.
-
Оптимизация процессов — выкуп объектов строго в рамках бюджета (без переплат, с грамотным торгом и использованием законных инструментов снижения стоимости).
-
Достижение плановых показателей — выполнение ежемесячных/квартальных целей по количеству заключенных договоров.
Условия работы:
-
Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня.
-
Заработная плата: оклад + премия за выполнение KPI (бюджет обсуждаем на собеседовании).
-
График: 5/2 (классика).
-
Место работы: г. Самара (офис застройщика + выезды на объекты).
-
Стабильная компания с гарантированным объемом работы на несколько лет вперед.
