Менеджер по развитию и аренде

Ты амбициозный, целеустремленный, хочешь расти и развиваться?
Быстрая реакция- это то, что можно сказать про тебя?
Тогда читай дальше!

Мы в нашу большую команду ищем профессионала своего дела -Менеджера по развитию и аренде.

Чем предстоит заниматься:

1. Поиск объектов:

• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, поиск объектов, удовлетворяющий задачам.
• Проведения переговоров с собственником.
• Выезд на объекты, оценка состояния, локации, инженерии.
• Согласование окончательных условий с руководством компании.
• Ведение отчётности.

2.Переговоры с собственниками УК:

• Согласование арендной ставки, условий по ремонту, индексации и т.п.
• Урегулирование вопросов по коммунальным и эксплуатационным платежам.
• Согласование по изменению площади, условий, сроков.
• Формирование пакета документов для договора аренды. (взаимодействие с юристами)

Субаренда и заполняемость:

• Поиск субарендаторов на свободные площади. ( В уже имеющихся объектах )
• Переговоры, показы, заключения договоров субаренды.
• Согласование условий субаренды с основным арендодателем.
• Контроль оплат и соблюдения условий субарендаторами
• Минимизация простоев, оперативная замена выбывающих арендаторов

Работа с текущими арендаторами и собственниками :

• Решение операционных и аварийных вопросов ( доступ, уборка, ремонт, вывески)

Требования :

• Опыт работы в коммерческой недвижимости, развитии сетей, В2В-переговорах от 1 года
• Понимание условий по договору аренды
• Аналитика- расчёт ставок, доходности
• MS Office ( Excel, PowerPoint ) Google - таблицы, CRM системы.

Рассматриваем резюме только с фото и расписанным подробно опытом.