Главный инженер объекта/эксплуатация БЦ

URBITEC FM - занимается профессиональной эксплуатацией коммерческой недвижимости. Мы соединяем техническую экспертизу, сервис, современные цифровые инструменты и понятные стандарты работы

URBITEC Facility Management приглашает Главного инженера на современный офисный объект.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление по ТК РФ. Полностью официальную заработную плату , выплаты два раза в месяц;​​​​​​​​​​​​​​
• Современный офисный объект класса A+ — Multispace Paveletskaya, Москва, 1-й Щипковский переулок, 5.
• График — 5/2, нормированный рабочий день.
• Постоянную работу на одном объекте, без необходимости регулярно перемещаться между несколькими площадками.;
• Понятную зону ответственности и возможность реально влиять на технический результат объекта;
• Профессиональную среду, в которой ценятся техническая аргументация, ответственность за результат и корректная коммуникация с коллегами и Заказчиком.

Обязанности:

• Организовывать бесперебойную, безопасную и технически корректную эксплуатацию инженерных систем объекта;
• Руководить технической службой: ставить задачи сотрудникам, распределять нагрузку, контролировать сроки и качество выполнения работ;
• Контроль выполнения ЕТО и ППР, подготовка оборудования к сезонной эксплуатации;
• Контролировать работу основных инженерных систем;
• Работа с подрядными организациями: постановка задач, технический надзор, контроль качества;
• Взаимодействовать с Заказчиком по техническим и эксплуатационным вопросам, участвовать во встречах, вести деловую переписку и контролировать выполнение договорённостей;
• Координировать и контролировать работу клининговой службы на объекте: качество сервиса, своевременное устранение замечаний Заказчика и взаимодействие клининга с технической службой

Мы ищем руководителя, который:

• Имеет опыт управления жизненным циклом объектов : офисов, бизнес-центров, коммерческих объектов;
• Высшее техническое образование и профильный опыт.
• Знает нормативной базы и техрегламентов. Свободно ориентируется в действующем законодательстве.
• Опыт ведения исполнительной документации до организации планово-предупредительных ремонтов (ППР) и модернизации.
• Способность формировать и исполнять бюджеты на эксплуатацию, энергоресурсы, ремонты и обслуживание.
• Умение расставлять приоритеты, видеть технические риски и доводить задачи до результата;
• Готов работать в команде и соблюдать инженерные стандарты компании.

Если вам важно видеть объект целиком, управлять техническим результатом, организовывать работу команды и отвечать за качество эксплуатации — будем рады познакомиться