Главный инженер по эксплуатации

Обязанности:

• Анализ, корректировка и выдача рабочей документации для производства работ.
• Управление строительным производством работ на объекте: кровля, отделочные работы, наружные и внутренние инженерные сети, благоустройство.
• Контроль вопросов охраны труда, техники безопасности производства, промышленной безопасности.
• Техническая эксплуатация и содержание объектов недвижимости. Разработка и утверждение бюджета по обслуживанию, закупкам и ремонту объектов. Обслуживание инженерных сетей, технического и технологического оборудования. Безопасная эксплуатация лифтов и эскалаторов. Управление ремонтной службой.
• Контроль исполнения договорных обязательств, применение штрафных санкций.
• Представление интересов компании в органах государственной власти и надзорных органах.

Требования:

• Планирование и реализация текущих и перспективных планов.
• Работа с проектно-сметной документацией, исходно-разрешительной и исполнительной документацией.
• Составление подрядных договоров, коммерческих предложений, графиков производственной деятельности.
• Знание законодательной базы в области проектирования и строительства, СНиПов и ГОСТов, технических регламентов, специфики применения строительных материалов, новых технологий, применяемых в современном строительстве.
• организация бесперебойной работы, правильной эксплуатации и качественного ремонта электрооборудования и коммуникаций.
• осуществление контроля соблюдения электротехническим персоналом инструкций по охране труда, технического ухода и контроля над электрооборудованием, своевременного выполнения ремонтов согласно графика ППР.
• оформление наряд-допуска на производство работ в электроустановках.
• организация оперативных переключений, принятие непосредственного участия в ремонтных, монтажных и наладочных работах в электроустановках.
• составление отчета потребления Торгового центра электроэнергии и разработка мероприятий по экономии электроэнергии.
• участие в испытаниях и приемке электроустановок и сетей в промышленную эксплуатацию, разработка режимов работы Торгового центра, исходя из установленных расходных лимитов на электроэнергию.
• изучение условий работы электрооборудования, выявление причин преждевременного износа, подготовка предложений по повышению надежности и экономичности их работы.
• обеспечение выполнений графика снижения электрических нагрузок в часы максимума нагрузок энергосистемы в пределах установленной Торгового центра величины, внесение изменений в исполнительные чертежи электроустановок и изменений в схемы электрических сетей, обеспечение безопасности работ, проводимых подчиненным персоналом, соблюдения правил и инструкций по охране труда, а также правильной организации рабочих мест и применения работниками средств индивидуальной защиты
• Навыки проведения переговоров, опыт в управлении персоналом.
• Владение ПК : MS Office, Word, Exсel, Project; Autocad; и т.д.
• Опыт работы от 5 лет.
• Наличие высшего профессионального образования

Условия:

• Оформление по ТК РФ.
• График работы с 10 - 19 или с 9 - 18 на территории работодателя.