Менеджер по продажам коммерческой недвижимости

Обязанности:

• Ведение полного цикла продаж коммерческих площадей (стрит-ритейл, офисы, ПСН) в строящихся и готовых объектах компании.
• Проведение переговоров на высшем уровне с инвесторами, первыми лицами компаний и руководителями по развитию федеральных сетей.
• Расчет и презентация клиентам финансовых моделей: окупаемости инвестиций (ROI), доходности (CAP rate), готового арендного бизнеса (ГАБ).
• Консультирование клиентов по техническим параметрам лотов (электрическая мощность, вентиляция, нагрузки, зоны разгрузки).
• Сопровождение сделок на всех этапах: от первичного контакта до подписания ДДУ (214-ФЗ), ДКП или предварительных договоров.
• Развитие и поддержание отношений с партнерской брокерской сетью для привлечения крупных инвесторов.
• Системное ведение CRM-системы.

Требования:

• Успешный опыт продаж в сфере коммерческой недвижимости (от застройщика или в брокерском агентстве) от 3 лет.
• Понимание экономики коммерческой недвижимости, умение говорить на языке цифр, окупаемости и бизнес-метрик.
• Знание технической и правовой базы (214-ФЗ, планы БТИ, экспликации, требования ритейлеров к помещениям).
• Отличные навыки сложных B2B-переговоров, умение работать с возражениями и вести длинные сделки.
• Уверенный пользователь современных CRM-систем и аналитических инструментов.

Условия:

• График работы 5/2
• Адрес офиса - м. Пионерская, Богатырский пр., 3к3
• Официальное трудоустройство в структуре стабильного застройщика.
• Конкурентная заработная плата: фиксированный оклад 112 000 до вычета НДФЛ + ежемесячный бонус
• ДМС со стоматологией после испытательного срока
• Масштабные, ликвидные и интересные объекты в портфеле компании.
• Профессиональное обучение, доступ к корпоративным регламентам и базам знаний для быстрого погружения в продукт.
• Комфортный современный офис и полностью оборудованное рабочее место.
• Материальная помощь в сложных жизненных ситуациях.
• Скидки от партнеров на медицинские услуги, страхование, отдых, образовательные программы и фитнес-абонементы.
• Доступ к электронной библиотеке МИФ.
• Программы для детей сотрудников: летний лагерь, обучение, экскурсии, подарки.
• Оплачиваемые спортивные тренировки и корпоративные спортивные команды.
• Оплачиваемая мобильная связь при необходимости.