Пресненская набережная 12
ЦЗС (Центр Земельных Стратегий) — компания с широким спектром услуг в сфере земли и недвижимости: торги по земельным участкам, оформление земельных участков сельскохозяйственного и коммерческого назначения, инвестиционные стратегии в земле и коммерческой недвижимости, помощь в получении земельных участков льготным категориям граждан.
К нам регулярно обращаются как владельцы недвижимости и девелоперы, которым нужны инвестиции в совместную реализацию проекта, так и инвесторы, которые ищут проекты для входа. Мы расширяем команду и ищем человека, который усилит это направление.
Чем предстоит заниматься
Искать и привлекать инвесторов под конкретные девелоперские проекты — от 25 млн до нескольких миллиардов рублей
Выходить на застройщиков и их руководство, презентовать условия сотрудничества с инвестором
Структурировать сделки между инвестором и застройщиком: доли участия, порядок и распределение прибыли
Разбираться в схемах банковского финансирования — от входа инвестора до выхода проекта на проектное финансирование
Вести переговоры и сопровождать сделку от первого контакта до подписания соглашения
Самостоятельно искать точки входа — как со стороны инвесторов, так и со стороны проектов
Ожидания от кандидата
Наработанные связи среди застройщиков и/или частных инвесторов — это ключевое требование. Войти в этот круг с нуля почти невозможно, поэтому нам нужен человек, у которого эти связи уже есть
Опыт в девелопменте, инвестициях в недвижимость, проектном финансировании или смежной брокерской деятельности
Понимание механики проектного финансирования, эскроу-счетов, взаимодействия с банками по этим схемам
Уверенные переговорные навыки, умение общаться на уровне собственников и топ-менеджмента
Самостоятельность и ориентация на результат: от поиска стороны сделки до её закрытия
Условия
Формат сотрудничества — партнёрское соглашение, не найм
Вознаграждение обсуждается индивидуально: комиссия от объёма привлечённого капитала либо доля от сделки
Загрузка и график — по договорённости, в зависимости от количества и масштаба проектов
