Главного инженера по эксплуатации жилой недвижимости

Мы — компания «ТЕХНОКОМФОРТ»

Строим комфортную среду для жителей и арендаторов. Управляем жилыми и коммерческими объектами бизнес‑ и премиум‑класса в Москве.

Наши приоритеты:

• точность финансовых расчётов;
• прозрачность всех процессов;
• строгая дисциплина в работе с персональными данными.

Что мы обеспечиваем на объектах:

• безаварийную работу инженерных систем;
• высокий стандарт сервиса;
• комфортную и безопасную среду для жителей и арендаторов.

Сейчас мы расширяем портфель объектов — и ищем в команду Главного инженера по эксплуатации жилой недвижимости. Присоединяйтесь к команде, которая держит планку качества на уровне премиум‑сегмента!

ЖК «Хамовники 12» — премиальный клубный дом в самом сердце исторического центра Москвы, в респектабельном районе Хамовники.

Элегантный 14‑этажный корпус объединяет всего 49 квартир и 2 эксклюзивных пентхауса — идеальное сочетание приватности и статуса. Площади резиденций варьируются от 101 до 336 м², а пространства пентхаусов (273 м² и 304–305 м²) открывают особую перспективу для создания уникального жилого пространства.

Инфраструктура комплекса продумана до мелочей: подземный паркинг вместимостью более 80 машиномест, стильное дизайнерское лобби и круглосуточная охрана. Всё это формирует высокий стандарт эксплуатации и сервиса — именно тот уровень, который ценят взыскательные резиденты.

Обязанности:

• Организация технической эксплуатации и обслуживания объекта (инженерные системы премиум-класса).
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, электроснабжение, автоматика и диспетчеризация.
• Контроль выполнения планов ТО и ППР, подготовка объекта к сезонной эксплуатации.
• Ведение технической и исполнительной документации, контроль проектных решений при ремонтах и реконструкциях.
• Управление подрядными организациями: отбор, переговоры, контроль качества, приемка работ.
• Разработка и контроль исполнения бюджета эксплуатации, анализ и оптимизация затрат.
• Организация мероприятий по пожарной безопасности, электробезопасности и охране труда.
• Подготовка отчетности по эксплуатации и техническому состоянию объектов.
• Работа с обращениями жителей, взаимодействие с УК, застройщиком и техническими службами.

Требования:

• Высшее техническое образование (инженерная эксплуатация зданий, теплотехника, электрика или смежные направления).
• Опыт работы от 3 лет на руководящей должности в эксплуатации жилых или коммерческих зданий.
• Глубокое знание инженерных систем МКД и принципов их работы.
• Уверенное владение MS Office, AutoCAD; знание 1С и систем диспетчеризации — преимущество.
• Группа по электробезопасности не ниже III.
• Знание нормативной базы: ПУЭ, СНиП, СП, СанПиН, противопожарные нормы, ЖК РФ.
• Организаторские навыки, системность, ответственность, умение работать в режиме многозадачности.
• Готовность при необходимости работать в ненормированном режиме.

Условия:

• Адрес: Москва, 1-й переулок Тружеников, ЖК премиум-класса «Хамовники-12» (м. Киевская, м. Смоленская).
• График: 5/2, полный рабочий день (в случае аварий — ненормированный режим).
• Оформление по ТК РФ, испытательный срок — 3 месяца.
• Работа в профессиональной команде, в структуре с выстроенными процессами эксплуатации.