Менеджер по развитию сети (поиск локаций для кофеен)

COFEFEST — сеть из 200+ кофеен с собственным производством полного цикла: обжарочный цех, пекарня, кулинарное и кондитерское производство. Мы работаем в бизнес-центрах, медицинских учреждениях, поликлиниках, судах и торговых комплексах Москвы. Сейчас мы активно расширяемся и ищем сильного специалиста по развитию, который найдёт новые локации для наших точек.

Что нужно делать

• Поиск новых локаций для открытия кофеен: бизнес-центры, медицинские учреждения, суды, административные здания, торговые центры, образовательные учреждения и другие объекты с целевым трафиком.
• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости на закреплённой территории: отслеживание свободных площадей, новых объектов, тендеров на аренду.
• Первичный отбор и оценка помещений: анализ трафика, окружения, конкурентной среды, видимости, доступности, технического состояния и экономического потенциала точки.
• Проведение переговоров с арендодателями, собственниками помещений и управляющими компаниями: презентация формата COFEFEST, согласование коммерческих условий, ставок аренды и условий договора.
• Подготовка и согласование договоров аренды: взаимодействие с юридическим, техническим и финансовым отделами внутри компании.
• Координация открытия новых точек: сопровождение процесса от подписания договора до запуска кофейни, контроль сроков.
• Ведение отчётности по статусу переговоров, подготовленным коммерческим предложениям и плану открытий.
• Командировки по региону для очного осмотра локаций и встреч с арендодателями.

Что мы ожидаем

• Опыт развития сетей в retail, food retail, QSR или ресторанном бизнесе от 1 года — поиск локаций, переговоры по аренде, открытие точек.
• Навык грамотных переговоров с арендодателями и управляющими компаниями, способность находить и выходить на ЛПР.
• Понимание экономики объекта: оценка окупаемости, рентабельности, влияния арендной ставки на P&L точки.
• Умение работать с источниками поиска: профильные площадки, агентства, прямые контакты, холодные звонки, обход территории.
• Проактивность и ориентация на результат — способность вести одновременно несколько объектов и доводить до подписания договора.
• Готовность к разъездному характеру работы и командировкам.

Будет преимуществом

• Опыт работы с муниципальными и государственными объектами (поликлиники, больницы, суды, административные здания).
• Понимание форматов «островок» / кофепойнт / мини-кофейня — от 4 до 80 кв. м.
• Опыт участия в тендерах на аренду нежилых помещений.
• Налаженные контакты с арендодателями бизнес-центров и медицинских учреждений.

Что мы предлагаем:

• Конкурентный доход: оклад + KPI за выполнение плана открытий и подписанных договоров аренды.
• Официальное оформление по ТК РФ
• Компенсация проезда (тройка).
• Комфортный офис метро Нагорная / Нагатинская
• Ноутбук и всё необходимое для работы — техника предоставляется компанией.
• 2 бесплатных напитка каждый день — комплимент от компании. Скидка 20% на всю продукцию COFEFEST для сотрудников.
• Карьерный рост: вертикальный — до руководителя направления развития или регионального директора; горизонтальный — переход в смежные подразделения (операции, франчайзинг, новые форматы).
• Работу в растущей сети: 200+ точек и план масштабирования — объектов для работы хватит, результаты будут видны и оценены.
• Сильную команду поддержки: юридический, технический и финансовый отделы, которые помогают доводить сделки до подписания, а не тормозят процесс.
• Подарки ко дню рождения, Новому году и к годовщинам работы в компании.