Главный инженер (ЖКХ)

Обязанности:

• Организовывать надежную, безопасную и бесперебойную эксплуатацию обслуживаемого жилищного и нежилого фонда в соответствии с действующей нормативной документацией
• Осуществлять контроль за приемкой работ по содержанию и текущему ремонту жилого и нежилого фонда, выявлять соответствие объемов оказанных услуг.
• Обеспечивать подготовку и сдачу многоквартирных домов к отопительному сезону с оформлением паспортов готовности объектов
• Составлять и осуществлять контроль за исполнением плана мероприятий по сокращению расходов
• Осуществлять контроль и обеспечивать соблюдение правил и норм пожарной безопасности
• Осуществлять контроль за соблюдением требований по охране труда
• Осуществлять контроль и обеспечивать исправное состояние лифтов, соблюдение правил их безопасной эксплуатации, проведение своевременного технического обслуживания и ремонта, экспертного обследования и технического освидетельствования лифтов
• Осуществлять контроль и обеспечивать соблюдение правил и норм по безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей в обслуживаемом жилищном и нежилом фонде
• Осуществлять контроль и обеспечивать соблюдение правил и норм технической эксплуатации электроустановок потребителей в обслуживаемом жилищном и нежилом фонде
• Осуществлять контроль и обеспечивать соблюдение правил и норм безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением
• Обеспечивать соблюдение правил и норм безопасной эксплуатации газового хозяйства
• Осуществлять контроль и обеспечивать своевременную отработку жалоб и обращений граждан
• Осуществлять контроль и обеспечивать своевременное выполнение предписаний Государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзора
• Осуществлять контроль за ходом работ по капитальному ремонту, выполняемых подрядными организациями
• Осуществлять контроль и обеспечивать линейное и функциональное взаимодействие всех подразделений в выходные и праздничные дни, контролировать действия ответственных дежурных
• Осуществлять прием граждан и юридических лиц в установленные часы

• Требования к должности:
• Квалификация: высшее техническое или среднее-специальное техническое образование и стаж работы в жилищной системе не менее 5 лет.
• Навыки:
  • организации технического обслуживания, текущего и капитального ремонта жилищного и нежилого фонда;
  • планирования всего технологического процесса эксплуатации жилищного и нежилого фонда;
  • работы с клиентами и управления персоналом;
  • принятия эффективных технических и технологических решений в стрессовых условиях;
  • систематизации работ по управлению качеством оказываемых услуг;
  • уверенного пользователя персонального компьютера.
• Знания:
  • Законодательных и нормативных правовых актов, постановлений федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, организационно-распорядительных документов и нормативных материалов других органов, в том числе:
  • Жилищного кодекса Российской Федерации
  • Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
  • Правил предоставления коммунальных услуг
  • Профиля, специализации и особенности структуры предприятия
  • Перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и Общества
  • Порядка составления и согласования планов
  • Порядка заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров
  • Научно-технических достижений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и опыта передовых предприятий
  • Основ экономики, организации производства, труда и управления
  • Основ трудового законодательства
  • Правил по охране окружающей среды
  • Правил и норм охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности
  • Правил внутреннего трудового распорядка
  • Технологии производства ремонтных и строительных работ

Требования к соискателю:

• Опыт работы и руководства
• Исполнительность
• Высокая степень ответственности
• Стрессоустойчивость
• Аналитический склад ума
• Умение работать с большим объемом информации в режиме многозадачности
• Умение расставлять приоритеты
• Желание развиваться в профессии и решать сложные задачи

Условия:

• Оформление по ТК РФ