Начальник ПТО

Чем предстоит заниматься

Вы возглавите производственно‑технический отдел и будете отвечать за техническую и документационную целостность строительного процесса — от входного контроля документации до сдачи исполнительной документации и закрытия объёмов.

Ключевые задачи:

• Организовать работу отдела ПТО: распределение задач, контроль сроков, качество результатов, отчётность перед руководством и техническим заказчиком.
• Обеспечить входной контроль проектной, рабочей и сметной документации: выявление несоответствий, формирование замечаний, контроль их устранения, согласование изменений.
• Формировать и актуализировать графики производства работ (в т. ч. совместно с подрядчиками), вести план‑фактный анализ, фиксировать отклонения и предлагать корректирующие мероприятия.
• Контролировать формирование полного комплекта исполнительной документации: акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, журналы работ, реестры, паспорта, сертификаты, протоколы испытаний.
• Проверять и подтверждать объёмы выполненных работ (в том числе по субподрядным договорам), участвовать в согласовании дополнительных объёмов и закрытии этапов.
• Согласовывать технические решения с проектировщиками, подрядчиками, службой технического надзора и заказчиком; вести реестр изменений и технических запросов.
• Обеспечивать соответствие производства работ проектной и нормативной документации, контролировать соблюдение требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на участке работ.
• Взаимодействовать с органами строительного надзора и иными контролирующими структурами по вопросам документации и хода работ.
• Участвовать в подготовке и проведении производственных совещаний, формировать протоколы и контрольные списки поручений, отслеживать их исполнение.

Что мы ждём от кандидата

Образование и квалификация:

• Высшее техническое образование (ПГС, строительство, смежные специальности).
• При непрофильном образовании — подтверждённая профпереподготовка в строительной сфере.
• Знание требований СРО и актуальных норм Минстроя; готовность подтвердить квалификацию в соответствии с требованиями саморегулирования.

Опыт:

• Не менее 5–6 лет в производственно‑технической деятельности в строительстве.
• Из них не менее 3 лет на руководящей должности (начальник/замначальника ПТО, ведущий инженер с управленческими функциями).
• Опыт в сегменте жилищного строительства (МКД) — преимущество.

Профессиональные знания и навыки:

• Уверенное владение нормативной базой: Градостроительный кодекс, технические регламенты, СП, ГОСТ, требования к проектной и рабочей документации.
• Навык чтения и анализа проектной и рабочей документации, умение находить коллизии и несоответствия.
• Опыт формирования и контроля исполнительной документации в полном объёме, понимание требований к сдаче в эксплуатацию.
• Умение работать с графиками, календарным планированием, план‑фактным анализом и отчётностью.
• Практический опыт взаимодействия с подрядчиками, проектировщиками и технадзором, включая ведение переписки и протоколов разногласий.
• Уверенный пользователь AutoCAD, MS Office (Excel, Word), желательно знание BIM‑инструментов или сметных программ.

Условия: Рабочее место в Санкт-Петербурге у м.Старая древня, Бизнес-центр Гулливер. Пятидневная рабочая неделя. Заработная плата два раза в месяц без задержек. Возможны командировки в ДНР г.Мариуполь и другие регионы РФ , где идет строительство .